+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кухня является жилым помещением

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кухня является жилым помещением

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее - требования. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание 1 Что такое жилая и общая площадь квартиры — Что значит общая и жилая площадь.

Что считается жилым помещением в квартире?

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее - требования. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Комментарий к статье 15 1. В соответствии с наиболее распространенной точкой зрения объектом правоотношения является то, по поводу чего складывается данная правовая связь. Жилищные правоотношения возникают по поводу жилых помещений. Поэтому в ч. Жилым признается изолированное помещение. Традиционно изолированным признается помещение, имеющее автономный выход в места общего пользования в коридор, прихожую, на лестничную площадку и т.

На первый взгляд указание на то, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, лишено правового содержания, тем более что в силу ст. N ФЗ жилые помещения относятся к недвижимому имуществу. Однако в таком указании есть смысл. В соответствии с п. Вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации ст. К сожалению, немалое количество граждан все еще проживают в сборно-разборных домах, вагончиках, балках и т.

Такие объекты не являются недвижимым имуществом нет прочной связи с землей. Отношения по поводу их использования для проживания жилищным законодательством не регулируются в соответствующих случаях применяются нормы гражданского законодательства о договоре имущественного найма аренды.

Именно это и подчеркнуто указанием на то, что жилым помещением, то есть вещью, являющейся объектом жилищных прав ч. Жилым признается только то помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан.

Здесь же в ч. Для решения вопроса о соответствии того или иного помещения этим требованиям используются материалы бюро технической инвентаризации, санитарно-эпидеомиологических служб, заключения технических и иных экспертиз и т. В одном нормативном акте невозможно установить все требования, которым должно отвечать жилое помещение это и строительные нормы и правила, и правила противопожарной безопасности, и санитарные нормы, и нормы, обеспечивающие экологическую безопасность, и т.

Поэтому Правительство РФ должно установить порядок признания помещения жилым. Это значит, что правительство устанавливает, какой орган принимает соответствующее решение, какой должна быть процедура принятия такого решения, какими критериями следует руководствоваться, и т. Правительство России устанавливает основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания. Традиционно непригодными для проживания признаются жилые помещения, имеющие высокий процент физического износа; расположенные в санитарно-защитных, пожаровзрывоопасных зонах промышленных объектов; в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами; после аварии, пожара, стихийного или техногенного бедствия, если проведение восстановительных работ технически невозможно или нецелесообразно с экономической точки зрения, и т.

Решение о признании помещения непригодным для проживания принимается межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления.

В состав комиссии включаются представители местного самоуправления, органов государственной жилищной инспекции, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной службы, органов, осуществляющих надзор в области промышленной безопасности, органов технической инвентаризации. В ранее действовавшем законодательстве обычно придавалось правовое значение не всей общей площади квартиры или жилого дома, но только жилой площади.

В нее включалась лишь площадь собственно жилых помещений комнат и не учитывалась площадь прихожей, коридора, кухни, ванной и т. Сегодня эти объекты именуются в ЖК в том числе в ч. Например, ранее гражданам предоставлялось жилье в пределах нормы жилой площади, то есть не более чем по 12 кв.

Оплачивалась только жилая площадь размер подсобных помещений и мест общего пользования значения не имел. В последние годы в различного рода правовых актах в том числе в федеральных законах все чаще правовое значение стало придаваться не жилой, но общей площади жилого помещения квартиры, дома.

В ЖК РФ эта тенденция получила законченное оформление. Так, учетная норма и норма предоставления устанавливаются исходя из общей а не жилой площади жилого помещения см. Размер платы за наем, за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилья по договорам социального найма и договорам коммерческого найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения см. В связи с этим требуется установить, что включается в общую площадь квартиры или иного объекта жилищных прав.

Эта задача решается в ч. Суть правила заключается в том, что в общую площадь входит все, что образует данный объект жилищных прав жилые комнаты, прихожая, коридор, кухня, гардеробная, ванная, туалет и пр. Перечень исключений сформулирован императивно и как исчерпывающий, то есть никаким иным федеральным законом, другим правовым актом или договором нельзя его изменить или дополнить.

Регистрация Восстановление пароля. Статья Объекты жилищных прав. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Авторизация в каталоге. Пароль Ошибка заполнения.

Статья 15. Объекты жилищных прав. 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Что же не входит в жилую площадь:. Многие граждане, проживающие в собственных квартирах или в помещениях по режиму социального найма, зачастую не могут определить, тип занимаемой ими площади. Как только возникает потребность в осуществлении правовых действий с квартирой или домом, возрастает надобность в уяснении, что считать жилой площадью? Например, при продаже квартиры или дома покупатель обязательно поинтересуется размерами жилой площади помещения.

Что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается

При выборе частного дома для покупки или при проектировке перед строительством одним из самых важных параметров является его площадь. Однако часто продавец, покупатель и застройщик говорят на разных языках, понимая под площадью дома совершенно разные понятия. Существует несколько терминов, которые используются при определении размеров здания: это площадь застройки, общая и жилая площадь, причем значения терминов сильно различаются. Что входит в жилую площадь частного дома?

Жилое помещение — изолированное помещение, предназначенное для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст.

Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей.

В соответствии с ч. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановление Правительства РФ от Статья 16 ЖК РФ устанавливает следующие виды жилых помещений:. Определение понятия "жилой дом", прежде всего, содержится в части 2 статьи 16 ЖК РФ :.

Зонирование квартиры

Уважаемые архитекторы! В каких нормативных документах по проектированию и строительству это прописано. Заранее спасибо. Кухня-столовая - нежилое помещение.

Существует несколько понятий относительно площади недвижимого имущества. Иногда требуется вычислить ту или иную площадь, так как же отличить жилую и общую площади различных объектов недвижимости?

Что такое жилая площадь квартиры (дома)?

В данном материале мы рассмотрим основные варианты зонирования квартир применительно к проектам перепланировок. Все примерно представляют, как должно выглядеть подобное помещение, и для чего оно служит. И организация кабинета уменьшает в экспликации жилую площадь квартиры. В каких случаях помещение могут отметить в проекте перепланировки, а затем и в новых документах БТИ как кабинет? Чаще всего он появляется при переносе кухни в коридор на месте бывшей кухни.

Жилое помещение - жилая комната - жилая площадь

Не могу получить группу. Бесплатная юридическая консультация: хорошее решение или рекламный трюк. Шрифт: В юридическом бизнесе ее встретишь на сайте почти любого участника рынка правовых услуг.

Что плохого в предложении бесплатной юридической консультации. Бесплатная юридическая консультация онлайн - тренд последнего времени. Поэтому вывод: бесплатное консультирование - не для деловых людей.

Жилое помещение - жилая комната - жилая площадь а еще лучше — гостиной, а на справедливый вопрос инженера БТИ: «А где же у Вас кухня?.

Как узнать, что входит в жилую площадь частного дома, и как ее можно посчитать?

Что делать, если Вы не знаете ни одного профессионального юриста, не имеете возможности посетить кабинет адвоката в его приемные часы.

Воспользовавшись интернет проектом Адвокатского бюро "Равновесие", Вы всегда сможете получить ответ на вопрос юридического характера совершенно бесплатно. К сожалению, даже полный и развёрнутый ответ адвоката, не избавит Вас от необходимости посетить офис Адвоката в тех случаях, когда Вы решаете действительно сложный вопрос. Для того чтобы разобраться в сложном деле, адвокату необходимо подробно изучить прилагающиеся материалы (документы) дела и только после этого он может дать Вам действительно верный совет о том, как Вам стоит поступить в данной ситуации.

Но так ли она удобно для военных и есть ли подводные камни. С одной стороны удобством для участников НИС является, то что сумма доступная для покупки квартиры складывается из нескольких частей: ипотеки предоставляемой банком, средствами с накопительного счета и собственных денег военнослужащих.

И оформить недвижимость можно уже спустя три года участия в программе НИС.

Мы не тратим ваши деньги на процедуры, которые не дают результата, а чтобы работа над делом выполнялась как можно быстрее, закрепляем за вами сразу двух адвокатов. С вами будут сотрудничать не только юристы, но и бухгалтеры, аудиторы и даже профессиональные психологи. Комплексный взгляд на проблему - мы сделаем все, чтобы из любого кризиса вы вышли с минимальными потерями.

Я столкнулся с бездействием и безразличием сотрудников полиции. Я понёс моральный и материальный ущерб из за хулиганства известных лиц, но полиция бездействует.

Процес был долгим но результативным. Адвокаты докали что проценты были начисленые незаконно. Если ищите толкового адвоката по миркроредитам вы зашли по адресу, рекомендую.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-15 вопросов о перепланировке. Всё что нужно знать о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gastkose

    Главное что когда смотришь спать не Хоцца!

  2. Федот

    Бесподобно)))))))

  3. carplupufon

    есль ветром сдует?