+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Приватизированная квартира без определения долей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приватизированная квартира без определения долей

Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства. Свобода завещания является одним из основных принципов наследственного права и может быть ограничена только нормами законодательства, касающимися обязательной доли в наследстве. Наследование по закону представляет собой переход имущества, принадлежавшего умершему гражданину, к лицам, указанным в законе. Наследование по закону наступает, если наследодатель не оставил завещания либо распорядился в нем лишь частью имущества; если завещание, оставленное умершим, признано недействительным полностью или частично; наконец, если есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации прожиточный минимум в россии округи кто из близких родственников имеет право наследства пребывание граждан россии в украине кто имеет право двигаться по встречной полосе можно раньше забрать права призывают ли в армию если я за границей?

Звоните для консультации

Солдатенко, С. При оформлении наследственных прав на долю в праве собственности на приватизированную квартиру наследнику необходимо предъявить нотариусу договор передачи доли квартиры в собственность договор приватизации. По договорам приватизации жилье передавалось в собственность граждан с года, то есть еще до принятия и введения в действие Гражданского кодекса РФ.

Старым ГК года такие договоры не предусматривались и не регламентировались. Они заключались на основании Закона о приватизации. После введения в действие ГК РФ в году такие договоры должны были соответствовать уже не только Закону о приватизации, но и нормам Гражданского кодекса РФ.

До конца года в большинстве случаев такими договорами квартиры передавались гражданам в их общую совместную собственность. Но новый Гражданский кодекс предусмотрел нормы об общей совместной собственности только по отношению к супругам на совместно нажитое имущество и к имуществу крестьянского фермерского хозяйства. Таким образом, общая совместная собственность на квартиры осталась у граждан, которые заключали договоры о приватизации квартир до принятия этих норм.

Мы уже говорили о том, что нотариус при оформлении наследства должен определить состав наследственного имущества. Чтобы выдать свидетельство о праве на наследство именно на то, что принадлежало умершему, он должен быть уверенным в принадлежности наследодателю какого-то конкретного имущества.

Когда наследники для подтверждения своих прав предъявляют нотариусу договор передачи квартиры в общую долевую собственность граждан, то в таком договоре сразу видно, какая именно доля принадлежала умершему, и, соответственно, ясно, на какую долю квартиры наследники имеют право получить документ о наследстве. Но что же делать в случае, если наследодатель указан в числе участников общей совместной собственности на приватизированную квартиру? На какое имущество выдавать свидетельство о праве на наследство?

При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. До внесения этих изменений в закон для определения доли умершего существовали два пути.

Если между наследниками и участниками совместной собственности существовали разногласия по поводу определения долей, либо кто-то из наследников уклонялся от оформления наследства, либо не имел по каким-то причинам возможности оформить наследство, то определить долю умершего можно было только в судебном порядке.

Если же никаких споров и разногласий у наследников и участников общей совместной собственности не было как и бывает в большинстве подобных случаев , то между ними заключалось соглашение об определении долей в квартире. Заключение такого соглашения с участием наследников вытекает из установленного законодательством положения о наследовании как об универсальном правопреемстве.

В этом соглашении стороны устанавливают равное долевое участие всех сособственников, в том числе и наследодателя, а также прекращают своим совместным решением режим общей совместной собственности.

Соглашение об определении долей составляет и удостоверяет нотариус непосредственно перед выдачей свидетельства о праве на наследство. Затем это соглашение и свидетельство о праве на наследство наследники и участники общей собственности представляют на регистрацию в Федеральную регистрационную службу. Хотелось бы отметить, что такой способ определения доли умершего в приватизированной квартире, как составление между наследниками соглашения об определении долей, был впервые найден и осуществлен именно в Санкт-Петербурге.

До того, как нотариусы начали удостоверять такие соглашения, им приходилось всех наследников отправлять в суд для выделения доли умершего в праве собственности на приватизированную квартиру. Излишне говорить о трудностях обращения в суд. Это требовало не только приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство, ведь в суде дела рассматриваются порой не так быстро, как хотелось бы.

К тому же нужно дождаться вступления решения суда в законную силу, получить решение суда, что тоже откладывает момент получения свидетельства. Да и написать заявление в суд, пусть даже по такому несложному вопросу, как определение доли наследодателя, под силу только адвокату или человеку с юридическим образованием. А помощь специалиста стоит определенных денежных затрат. Поэтому такой выход из создавшегося, в силу несовершенства законодательства, положения, как удостоверение нотариусами соглашения об определении долей, оказался очень удобным и для наследников, и для регистрирующих органов.

И даже теперь, когда законодательство в этом вопросе стало определенным, практика заключения таких соглашений у нас в регионе осталась, так как, на наш взгляд, она наиболее соответствует требованиям закона и исключает спорные ситуации. Благодарим за предоставленный материал Л. Бирюкову и Нотариальную палату г. Особенности оформления наследственных прав на долю приватизированной квартиры о фонде. Особенности оформления наследственных прав на долю приватизированной квартиры.

Особенности оформления наследственных прав на долю приватизированной квартиры Л. Почему такие цифры Хотелось бы отметить, что такой способ определения доли умершего в приватизированной квартире, как составление между наследниками соглашения об определении долей, был впервые найден и осуществлен именно в Санкт-Петербурге.

Наследование приватизированной квартиры без определения долей

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. В середине года был принят Закон "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", который с рядом существенных поправок действует до настоящего времени. Закон по тем временам выглядел революционным. Впервые была разрешена приватизация жилья, то есть бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде. Гражданам предоставили право самим решать: становиться ли им собственниками квартир, в которых они проживают, или оставаться нанимателями этих квартир. Пик приватизации жилья пришелся на годы.

ВАША КВАРТИРА: ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ИЛИ НЕТ?

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Приватизация квартиры предполагает переход права собственности на недвижимость от государства к физическим лицами или организациям. Долевая собственность может быть закреплена как за гражданами, находящимися между собой в родственных отношениях, так и за посторонними лицами. Также у нотариуса заверяют технический паспорт жилплощади, который необходимо получить в бюро технической инвентаризацией БТИ , и 2 его копии.

Согласно ст. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Поскольку Закон о приватизации не содержит положений о наследовании, то не ясно на каком основании в договор приватизации были включены соответствующие условия. Для узаконивания такой договоренности всем собственникам квартиры необходимо было удостоверить завещания.

Солдатенко, С. При оформлении наследственных прав на долю в праве собственности на приватизированную квартиру наследнику необходимо предъявить нотариусу договор передачи доли квартиры в собственность договор приватизации.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Как забрать долю в приватизированной квартире?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 17 Май -

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Особенности оформления наследственных прав на долю приватизированной квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить приватизацию доли в квартиру без согласия на собственника жилья?

Порядок наследования приватизированной квартиры

Вы можете задать вопросы нашим юристам, записаться на встречу с адвокатом, когда вам это наиболее удобно, или обратится к нам, заполнив специальную форму на сайте. Наши компетентные и грамотные юристы рады будут помочь вам в сложной ситуации и постараются решить ваши проблемы быстро и эффективно.

Вам помогут практикующие адвокаты и юристы. С нами каждый вопрос от компании, фирмы или обычного гражданина будет рассмотрен в полном объеме. Грамотные советы специалистов помогут защитить ваши права и интересы. По всем вопросам онлайн консультации с юристом, если не знаете, что делать и куда обращаться:Юристы, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

От остановки "Бытовая" перейти пешеходный переход через трамвайные пути и выйти на улицу Степана Разина, дойти до офисного здания, вход рядом с супермаркетом "Spar"далее на пятый этаж (работает лифт), офис 519 (в конце коридора).

Примечание: если в момент приватизации доли не были распределены между.

Заведующий юридической консультацией несет ответственность за обеспечение наличия в юридической консультации информации о бесплатной юридической помощи, а также очередности оказания такой помощи. Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 11.

В случае, если предоставленного объёма информации недостаточно для того, что бы юридическая консультация онлайн была оказана, наш юрист формулирует перечень вопросов на которые Вам необходимо будет ответить. Таким образом, наши юристы производят сбор недостающей информации для наиболее полного составления ответа на Ваш юридический вопрос. Особенности применения обеспечительных мер и право на. Рассказываем про устные и письменные консультации,как происходит ответ на вопросы клиента.

Стоимость сопровождения вопроса в Вашей компании. Олег, добрый день, Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом.

В режиме онлайн бесплатно автоюрист поможет разобраться со сложной ситуацией любому автолюбителю в любое время суток. Ограничений на количество обращений не существует. Помощь автоюриста необходима водителям, как в сложных случаях, так и при незначительных дорожно-транспортных происшествиях.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Среди них:По состоянию на 1 июля 2015 года в России 27 097 698 граждан имели право на получение бесплатной юридической помощи.

Полагаем, что небольшое число получателей такой помощи связано с недостаточной их информированностью о возможностях и порядке получения бесплатных услуг, а также с необходимостью сбора подтверждающих право на их получение документов.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. broniklab

    Авторитетное сообщение :) , любопытно...

  2. waisconok

    Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM.