+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Переизбрание председателя кооператива

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. ЖСК переизбрание председателя?? Есть ЖСК на целый дом. В новой редакции устава от года написано, что Порядок и принятие решения Общим собранием устанавливается регламентом Общего собрания разработанного Правлением и утвержденного на Общем собрании. Данный регламент не разрабатывался и не утверждался.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчикам. Получать на Mail.

Смена председателя ТСЖ порядок действий

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. ЖСК переизбрание председателя?? Есть ЖСК на целый дом. В новой редакции устава от года написано, что Порядок и принятие решения Общим собранием устанавливается регламентом Общего собрания разработанного Правлением и утвержденного на Общем собрании.

Данный регламент не разрабатывался и не утверждался. Активисты ЖСК решили переизбрать председателя и прошли бюллетенем по подъездам уставом разрешено заочное собрание. Однако есть одно НО. На лицо, что за каждого из членов правления проголосовал только количество жильцов в подъезде то есть не большинством голосов собрания, а большинством голосов подъезда.

Вопрос: насколько данное решение легитимно 1. Ссылка на сообщение. Re: ЖСК переизбрание председателя?? Кроме бюллетеня, с которым прошли по подъездам должен бы быть протокол заочного собрания. Несмотря на то, что создание регламента записано в Уставе - но его нет и он не создавался и не утверждался - это никак не повлияет ни на что. И что такое поподъездной способ избрания.

На собрании по переизбранию председателя должно присутствовать и проголосовать определенное количество собственников-членов ЖСК даже если это было заочное собрание. Устав смотреть надо. В принципе прежний председатель имеет право опротестовать в суде вот этот протокол заочного собрания в течение 2 мес. Значит что бы этого не случилось - я имею в виду решение суда не в пользу инициаторов этого переизбрания - документы должны быть сделаны так, что бы комар носа не подточил Оль, то есть если есть протокол заочного собрания с результатами голосования, то в принципе все нормально в случае чего бюллетени можно и потерять случайно :sm Протокол обязательно и именно заочного собрания.

Потому что сами по себе бюллетени особой никакой силы не имеют. Кстати, и если есть бюллетени их тоже терять не стоит. И еще, мы вот проводили заочное собрание собственников - мы сделали протокол заочного собрания и голосования, и к протоколу и к бюллетеням сделали еще как табличку - 1 графа номер квартиры, 2 графа собственник с долей потому что в 1 кв-ре может же быть несколько собственников , графа "за" "против" "воздер.

И все сложили в кучку, то есть подстраховались со всех сторон, устояло все в суде. Например, о порядке оформления земельных прав в отношении придомовой территории, о порядке проведения капитального ремонта в доме. Но хотелось бы рассмотреть вопросы, связанные с проведением Общего собрания в ЖСК. Это необходимо, так как Общие собрания в соответствии со ст. В соответствии с действующим законодательством главным условием законности решений Общего собрания являются три условия: правомочность принятия решения, форма проведения собрания и кворум, то есть сколько присутствовало членов ЖСК на собрании.

Правомочность рассмотрения Общим собранием вопроса устанавливается ст. Кворум, то есть наименьшее количество членов собрания, при котором оно считается законным и может принимать решения, определяется ст. В некоторых случаях кворум повышается при решении особо важных вопросов.

Теперь о форме проведения Общего собрания ЖСК. Ранее в нашей газете был опубликован ответ Никулинского межрайонного прокурора С. Соснина, в котором особо было указано, что в соответствии со ст. Однако мне в настоящее время было сообщено, что в качестве оправдания законности проведения заочных собраний в форме сбора подписей и т.

Теперь давайте разбираться. Прежде всего, ссылка на ст. Также необоснованность утверждения законности заочного собрания сбора подписей и т. Теперь поговорим непосредственно о части 2 ст. Содержание данной статьи было приведено выше, из которой следует, что действие данной нормы распространяется на правоотношения собственности.

А именно, часть 2 ст. Законом установлено, что с момента выплаты паевого взноса полностью член ЖСК наряду с кооперативом и иными полностью выплатившими свои паевые взносы членами кооператива если такие лица имеются становится сособственником общего имущества ЖСК.

В том числе и помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности, а также несет соразмерные своей доле в таком имуществе обязательства по его содержанию. Таким образом, из содержания части 2 ст. Также необходимо иметь ввиду следующее.

При попытке проведения заочных собраний, ссылаются на то, что члены ЖСК одновременно являются и собственниками своих квартир. Подмена тезиса чаще всего совершается теми людьми, которые заведомо знают, что открыто доказать выставленный тезис они не могут.

И тогда они пытаются отвлечь внимание собеседника. А именно выдвигается новый тезис, внешне похожий на доказываемый, но имеющий совершенно другое содержание. При этом делается вид, что доказывается истинность правомерность содержания первого тезиса. Получается своего рода мошенничество. Членство в ЖСК сопряжено с соблюдением определенных формальных условий, оговоренных в ст.

Из этого следует, что регламентация организации деятельности собственников жилья и членов ЖСК в части проведения общих собраний взаимно никак не пересекаются и взаимно не заменяются. Доказательством служит также и то, что полномочия общего собрания собственников жилья ч.

И последнее, что запрещает проводить заочные собрания, заочные голосования и т. Все ЖСК являются юридическими лицами и в соответствии с ч. В Уставах ЖСК заочные собрания, голосования и т. И это естественно, так как ЖСК - это объединение граждан. А при проведении голосования заочно в объединении граждан априори то есть автоматически нарушаются конституционные права членов ЖСК, являющиеся гражданами РФ, установленные в ст.

По этим основаниям результаты заочных голосований также не влекут какие-либо правовые последствия, то есть они являются незаконными.

Автору Селицкому неплохо было бы для начала ознакомиться с соответствующей судебной практикой в части применения статьи 47 ЖК в ЖСК. Уже на начало года есть весьма любопытные выигранные дела в ЖСК. А уж потом constant -и и -ровать Сначала закон посмотрите, а потом ссылайтесь на беззаконие Подскажите есть ли практика дисквалификации председателя. Неважно сколько домов в управление и неважен их юридический статус. Собственники должны быть защищены лицензией, дающей право дисквалифицировать председателей.

Закон о лицензировании предположительно вступит в силу с Оспорьте то, что у Вас прошло тайным голосованием и тем более, что утеряна возможность проголосовать "воздержался" 2. Нарушена процедура проведения общего собрания. Заочное голосование возможно только в случае проведения собрания путем совместного присутствия ч. Если член ЖСК - можете предложить свою кандидатуру для избрания председателем правления ЖСК ответ найдете в указанных выше главах.

Успеха Вам! Добейтесь увольнения председателя п. Проведите независимый аудит финансово-хозяйственной деятельности ЖСК. Наш председатель практически самоизбрался. Принимали участие в собрании не более и человек. Кто был членом ЖСК,кто собственник а кто посто зеваки. На настоящее время из истиных членов ЖСК осталось не более и. Многие бывшие члены ЖСК по разным причинам выбыли продали,поменяли квартиры и т.

Просто собственники из квартир получается должны плясать под сурдинку председателя прохвоста ,который абсолютно единовластен. Ни правление,ни ревизионная комиссия в течение календарного года так и не была избрана ему до одного места! Инициативная группа провела голосование о смене руководства домом в заочной форме. Однако председатель не желает сдавать позиции и не признаёт результатов голосования! Даже члены ЖСК голосовали против него! Куда обращаться за правдой и что для этого нужно сделать?

Документы по голосованию бюллетени,протоколы и пр. Подскажите пожалуйста,как убрать этого проходимца?? Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме. Кликните для того, чтобы войти.

Главная страница. Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!

Переизбрание председателя ЖСК

Общее собрание правомочно рассмотреть любой вопрос, связанный с деятельностью Кооператива, и принять решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе Правления Кооператива, Директора, Ревизионной комиссии, Комитета по займам Кооператива либо по требованию не менее одной трети общего количества членов Кооператива. Правление Кооператива избирается Общим собранием из числа членов Кооператива в количестве трех человек сроком на пять лет. Правление Кооператива возглавляет Председатель Правления, избираемый Общим собранием членов Кооператива из числа членов Правления Кооператива на пять лет. Лица, избранные в состав Правления Кооператива, Председатель Правления могут переизбираться неограниченное число раз. По решению Общего собрания полномочия члена Правления Кооператива и Председателя Правления могут быть прекращены досрочно. Председатель Правления и члены Правления Кооператива не могут быть членами иных избираемых Общим собранием коллегиальных органов Кооператива. Проведение заседания Правления Кооператива правомочно, если на нем присутствует более половины количества членов Правления.

4. Правление кооператива и его полномочия

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Добрый день! Вопрос из Астрахани. У нас большая прблема - не достраивается наш дом по вине председателя ЖСК и правления, которое подобрано председателем ЖСК. Первый председатель проработала 6 месяцев, ничего не сделала, ушла по собственному желанию.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют 92 пользователя. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера. Информационно-правовая система Форум Обмен документами.

Существует ли какой то единый блан переизбрания председателя ЖСК? Добрый день.

Если со стороны жильцов дома многоквартирного дома не будет реальной помощи Председателю правления, то решить текущие и перспективные задачи, стоящие перед нашим домом не удастся. Критиковать легче, чем что-либо делать. Схема управления ЖСК теоретически Практически найти 8 жильцов в квартирном доме, согласных на деле, а не на словах участвовать в жизни дома, управлении дома, решении его текущих и перспективных задач, очень сложно.

Как избирают председателя в гаражном кооперативе?

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Аграрное право Природоресурсное право Экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: М. Аграрное право. Конспект лекций.

Схема управления ЖСК теоретически Практически найти 8 жильцов в квартирном доме, согласных на деле, а не на словах участвовать в жизни дома, управлении дома, решении его текущих и перспективных задач, очень сложно. Если со стороны жильцов дома многоквартирного дома не будет реальной помощи Председателю правления, то решить текущие и перспективные задачи, стоящие перед нашим домом не удастся. Критиковать легче, чем что-либо делать.

Тема: Сменить Председателя ЖСК (ТСЖ) бывает проще, чем найти ему достойную замену

Главная Как избирают председателя в гаражном кооперативе? Опубликовано: Как избирают председателя в гаражном кооперативе? А также, на какой срок избирают председателя? Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали?

Вход на сайт

По словам экспертов, ежегодно подобные бесплатные консультации получают несколько сотен семей. Оксана Цеханович:Спасибо за эту акцию, консультацию, возможность узнать какие-то юридические вопросы. Иногда мы далеки от. Нас проконсультировали бесплатно: в многодетной семье каждая копейка на счету. У меня четверо детей, обращались, как получить льготные кредиты, какие мы права имеем.

Переизбрать председателя на собрании членов ТСЖ или собрании членов правления. Выбор председателя осуществляется согласно.

Посетители форума могут зарегистрироваться и задать вопрос юристам по различным отраслям права. На сайте можно получить правовую помощь и квалифицированное мнение по интересующим вопросам.

Высказываемые мнения основываются на глубокой теоретической подготовке, знании нормативных правовых актов и широкой практике.

Мы стремимся всем дать, максимально полезные юридические рекомендации с той целью, что если одной консультацией вопрос не решить (например, требуется представительство в суде), то человек убедившись в нашей компетентности, закажет и платные юридические услуги. Согласитесь, что это логично. Часто бывает, что к нам поступают заявки на бесплатную консультацию по очень простым вопросам.

Подобных вопросов очень много и решаются они одной юридической консультацией.

И если это подтвердится, то обязывают работодателя выплатить все что недоплачено за весь период работы (у меня 7 лет). Консультироваться у бухгалтера работодателя нет смысла, так как они объясняют это таким образом, что все равно ничего не понятно. Да и бухгалтер по нашему предприятию не русской национальности. Не всегда понятно что она говорит и сама плохо понимает.

Дата выбрана неслучайно: ко Дню Всех Святых, 1 ноября многие испанцы едут к могилам предков. Как известно, забастовка продлится с 0.

Москва, Консультация военного юриста - 12-sezon-bitva-ekstrasensov судом г. Бесплатная консультация военного юриста по телефону - бесплатные фонд в г.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Орест

    Не всегда,иногда и раньше=)