+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Реализация и способы реализации заложенного имущества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Реализация и способы реализации заложенного имущества

Ключевые слова: заложенное имущество , ипотека , реализация заложенного имущества. Рубрика: Библиографическая ссылка на статью: Долаберидзе П. Процедура реализации заложенного недвижимого имущества имеет свои характерные черты в каждой из стран.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда можно проводить принудительную внесудебную реализацию заложенного имущества?

Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в судебном или во внесудебном порядке. Если иное не предусмотрено соглашением между залогодателем и залогодержателем, применяется судебный порядок обращения взыскания. В установленных законом случаях взыскание на предмет залога может быть обращено только в судебном порядке см.

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке осуществляется путем предъявления соответствующего иска. Иск об обращении взыскания на заложенное имущество и иск о взыскании долга по обеспеченному залогом обязательству являются самостоятельными требованиями и могут быть предъявлены в суд одновременно или по отдельности в любой последовательности см. В связи с этим нужно отметить, что в случае удовлетворения судом иска о взыскании долга по обеспеченному обязательству взыскание в рамках исполнительного производства в пользу залогодержателя в первую очередь обращается на заложенное имущество, в том числе и в отсутствие судебного акта об обращении взыскания ч.

Данное правило применяется только в тех случаях, когда залогодателем является должник по обеспеченному обязательству. В противном случае в рамках исполнительного производства в отношении должника не может быть обращено взыскание на имущества третьего лица.

При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке реализация этого имущества по общему правилу осуществляется путем его продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по реализации заложенного движимого имущества определяется ст. Публичные торги по реализации заложенного недвижимого имущества проводятся в соответствии с законодательством об исполнительном производстве с учетом особенностей, установленных Законом об ипотеке см.

В части, не урегулированной соответствующими нормами, к публичным торгам по реализации заложенного имущества как движимого, так и недвижимого применяются положения ст. При внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество его реализация по общему правилу осуществляется посредством торгов. Порядок проведения торгов по реализации заложенного движимого имущества определяется ст. Торги по реализации заложенного недвижимого имущества проводятся в соответствии с Законом об ипотеке см.

В части, не урегулированной соответствующими нормами, к торгам по реализации заложенного имущества как движимого, так и недвижимого применяются общие положения гражданского законодательства о заключении договора на торгах ст. Законом или соглашением сторон могут быть предусмотрены также следующие способы реализации заложенного движимого имущества при обращении на него взыскания как в судебном, так и во внесудебном порядке :.

Применение указанных способов при внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное движимое имущество возможно при условии, что залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность см.

Заложенное недвижимое имущество при обращении на него взыскания как в судебном, так и во внесудебном порядке по соглашению сторон может быть реализовано путем оставления залогодержателем предмета залога за собой. Данный способ может применяться в тех случаях, когда сторонами договора об ипотеке являются юридическое лицо или индивидуальный предприниматель и договор заключен в обеспечение обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью см.

При обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество в судебном порядке это имущество по соглашению сторон может быть реализовано также на торгах, не являющихся публичными кроме случаев, когда в силу закона взыскание на заложенное имущество может быть обращено только в судебном порядке п. Правилами об отдельных видах залога могут быть предусмотрены иные способы реализации заложенного имущества.

Например, заложенное обязательственное право по соглашению сторон может быть реализовано путем его перевода на залогодержателя либо уступки залогодержателю или третьему лицу см. Если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации этого имущества, право выбора способа реализации по общему правилу принадлежит залогодержателю абзац второй п.

Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке по общему правилу осуществляется вне рамок исполнительного производства - путем совершения самим залогодержателем сделок, необходимых для реализации предмета залога применимым способом в частности, договора с организатором торгов при реализации имущества на торгах п.

В том случае, если договор залога удостоверен нотариально, внесудебное взыскание на заложенное имущество может быть также обращено на основании исполнительной надписи нотариуса п. Обращение взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса предполагает изъятие судебным приставом-исполнителем у залогодателя заложенного имущества в предусмотренных законом случаях - арест этого имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации.

Однако по ходатайству залогодержателя предмет залога может быть реализован судебным приставом-исполнителем в соответствии с Законом об исполнительном производстве см. Основания обращения взыскания на заложенное имущество. Стоимость, начальная продажная цена и оценка заложенного имущества. Обращение взыскания на предмет ипотеки при неисполнении кредитного договора. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Информационный блок " Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки " - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права. Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства.

Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.

Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности. Материал приводится по состоянию на апрель г. Договоры и иные сделки. При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, А.

Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, П. Ериным, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др. Порядок обращения взыскания и способы реализации заложенного имущества. Порядок обращения взыскания и способы реализации заложенного имущества Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в судебном или во внесудебном порядке. Тема Залог См. Договоры и иные сделки " - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.

Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности Материал приводится по состоянию на апрель г. Договоры и иные сделки При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:.

Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль.

Какой порядок по обращению взыскания на заложенное имущество внесудебном порядке?

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки. В соответствии с Федеральным законом от Предъявление переданного на основании залогового индоссамента векселя к платежу и получение средств по нему являлось в данном случае одним из способов реализации прав залогодержателя заложенного векселя информационное письмо Президиума ВАС РФ от

Энциклопедия решений. Порядок обращения взыскания и способы реализации заложенного имущества

По общему правилу реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи его с публичных торгов. В данной статье мы поговорим о самой процедуре реализации предметов залога, об учете и налогообложении налогом на прибыль таких операций. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ залог представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательств, которому посвящен параграф 3 главы 23 "Обеспечение исполнения обязательств" ГК РФ. Для справки: отдельные виды залогов регулируются специальными нормами, которые применяются в приоритетном порядке.

Решение о проведении взыскания на залоговую вещь при помощи ее продажи с публичных торгов. Кодекса содержатся все необходимые нормативные положения, требуемые для регулирования процессов по осуществлению взыскания на залоговые вещи во внесудебном порядке. Далее рассмотрим порядок реализации залогового имущества в общих случаях, в частных - если должником является гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, и другие вопросы.

Реализация продажа заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Если обращение взыскания на заложенное движимое имущество осуществляется без обращения в суд во внесудебном порядке , залогодержатель обязан направить залогодателю уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога. Если более длительный срок не установлен законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем , реализация заложенного движимого имущества не допускается ранее истечения 10 дней со дня получения уведомления залогодателем либо 5 дней со дня направления залогодержателем или организатором торгов такого уведомления залогодателю, если этот срок истекает ранее.

Актуальные проблемы реализации заложенного имущества

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в судебном или во внесудебном порядке. Если иное не предусмотрено соглашением между залогодателем и залогодержателем, применяется судебный порядок обращения взыскания. В установленных законом случаях взыскание на предмет залога может быть обращено только в судебном порядке см. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке осуществляется путем предъявления соответствующего иска. Иск об обращении взыскания на заложенное имущество и иск о взыскании долга по обеспеченному залогом обязательству являются самостоятельными требованиями и могут быть предъявлены в суд одновременно или по отдельности в любой последовательности см.

Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке. Гражданский кодекс.

Гражданское право

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. На основании ч. В то же время соглашение сторон о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, не лишает залогодержателя права предъявления в суд требования об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения. В соответствии с данной статьей удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом. Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога этого имущества.

Принудительная внесудебная реализация заложенного имущества

Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Подскажите, где я могу получить консультацию юриста в онлайн ЧАТЕ бесплатно, без ввода номера телефона.

Юлия Галкина Ученикзакрыт 2 года назад Везде просят ввести номер телефона, что бы перезвонить, а мне неудобно разговаривать, помню, как то раз я консультировалась именно в чате, на каком сайте не помню, вообще, существуют ли сейчас такие сайты. У кого есть, киньте ссылочку, плиз. Россия, Астрахань, вопрос по алиментам. Комментарий удален Вова Папов Просветленный на троичку где. Иван Иванов Искусственный Интеллект 2 года назад Да нигде.

Реализация заложенного имущества может проводиться различными способами.

Если не помните точную дату, достаточно указать месяц и 1 число. Дата окончания обучения в языковой школе. Дата начала обучения в языковой школе. Сервис оценки шансов предлагается для следующих стран: Россия, Украина, Казахстан, Белоруссия, Грузия, Армения.

Чтобы урегулировать сложившуюся ситуацию и не допускать ее повторения. Возможность избавиться от кредитных долгов законно существует. Но пока большинство заемщикам по микрокредитам экономят на правовой помощи.

Останется только похожая модель пуховика без опознавательных знаков бренда. Лучше не рисковать и снять с продажи. Скажите пожалуйста, почему исковое заявление принимает один судья, потом в порядке взаимозаменяемости рассматривает дело другой судья, а подписывает определение снова первый судья.

Мне сказали, что если мне кажется, что меня обманывает работодатель (не оплачивает работу в праздничные дни и вообще не правильно насчитывают зарплату и отпускные), то можно обратиться в прокуратуру.

Важно только заранее при этом сохранить все контакты в телефонном справочнике. Консультация юриста по телефону предоставляется независимо от времени суток или дня недели. Поэтому, ключ к решению своей проблеме можно найти не только поздно вечером, но и в выходные или праздники.

Наша юридическая фирма предлагает Вам воспользоваться бесплатной юридической консультацией-онлайн. В нашей команде состоят квалифицированные юристы и адвокаты. Здесь Вам могут предоставить весь спектр бесплатных юридических консультаций-онлайн в отрасли семейного права. Расторжение брака нередко способствует возникновению целого ряда иных споров: с взысканием алиментов, признанием отцовства, лишением родительских прав, усыновлением, споры связанные с разделом имущества, определении места проживания ребенка и т.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Готов помочь.

  2. meokonakee

    По моему мнению Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.