+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать дом если там прописан человек

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать дом если там прописан человек

На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко. Может ли отец продать частный дом он является хозяином без ведома совершеннолетних детей, которые были там прописаны судом и имеют право на пользование домом, это так же решено судом. Поскольку ваш отец является собственником дома, следовательно, он вправе распорядиться им по своему усмотрению. То, что вы зарегистрированы в доме и имеете право проживать в нем, не ограничивает право собственника по распоряжению своим имуществом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статьи Статьи Полезное о недвижимости Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться. Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать.

Звоните для консультации

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные. Не так давно мы продавали квартиру москвички, дочь которой много лет назад уехала жить за границу и приезжать не собирается.

Матери приходилось много лет платить за квартиру, в которой она не проживала, а продать её она не могла. Мы нашли покупателя на эту жилплощадь, который приобрел квартиру с прописанным человеком.

Сразу оговоримся, что покупатель, осознавая риски, приобретает подобную недвижимость с обременением не по рыночной стоимости, а со значительным дисконтом. Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире. НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире.

Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире — тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета возможно, делать это придется через суд.

Мне подарена квартира, а в ней прописан родственник, который давно там не проживает. Можно ли его выписать? В соответствии со ст. Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека. Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, то есть вашим, жилым помещением.

Если ребенок проживает с одним из родителей например, с матерью , но прописан в другом месте например, у отца , то, в соответствии со ст. Это можно сделать полюбовно или по суду. В последнем случае необходимо согласие органов опеки и попечительства, указав в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает с другим родителем. Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то выписать его очень сложно.

Сложно будет выписать ребенка из большей по метражу квартиры в меньшую - это могут признать нарушением прав ребенка. Также часто вопросы о продаже квартиры без согласия прописанных в ней жильцов касаются отношений между супругами. Вот лишь некоторые из часто задаваемых вопросов. Да, Вы можете выписать из своей квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака.

Из ст. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч. Если во время брака прописали в своей квартире еще каких-то родственников супруга брата-сестру, племянника , то они также теряют право пользования квартирой, так как родственниками собственника жилья то есть Вашими родстве более не являются. Бывший муж находится в местах лишения свободы. Можно ли выписать его из квартиры без его согласия? Можете обратиться о снятии с регистрации осужденного жильца в регистрирующие органы или в суд.

Предъявите в регистрирующие органы или в суд копию вступившего в силу приговора. Однако после возвращения из мест лишения свободы, выписанный жилец может потребовать восстановления регистрации. Если квартира, из которой был предварительно выписан приговоренный к лишению свободы жилец, продана, то он может оспорить сделку в судебном порядке.

Этот момент подтверждает, как важно провести полную проверку юридической чистоты квартиры до её покупки, а то вернется её бывший хозяин из тюрьмы и придется предоставлять ему место для проживания. Оставить заявку. Заказать звонок.

Можно ли продать дом без согласия там прописанных?

Право собственности на объект жилой недвижимости подразумевает право свободного распоряжения им, включающего право продажи. Если квартира обременена зарегистрированными в нем гражданами, то продажа жилья осложняется отказом сняться с регистрационного учета прописанных граждан, отсутствием связи с ними или непониманием, Разрешение указанных ситуаций происходит либо через суд,либо путем заключения соответствующих договоров. Перед тем, как продать квартиру с прописанным человеком, необходимо определиться с обязательствами, возникающими у продавца перед покупателем при продаже. Обычно данные обязательства закрепляются в сопутствующем продаже договоре, где оговариваются сроки выписки прописанных граждан, либо указываются такие нюансы, как наличие постоянно прописанных, но не проживающих граждан. Законодательство, как правило, всегда на защите покупателя. После продажи, все прописанные граждане должны сняться с учета, поскольку у них нет прав распоряжаться квартирой. Если этого не произошло, можно выписать Покупка квартиры для приобретателя сопряжена с долей определенного риска приобрести проблему в виде обременения жилья прописанными в нем людьми.

Продажа квартиры собственником без согласия прописанных

В соответствии с последними принятыми законодательными изменениями, собственника приватизированной квартиры может полностью самостоятельно принимать решения относительно заключения сделок со своим имуществом. Это значит, что продажа недвижимости требует согласия только её законных совладельцев, если таковые имеются. Когда же прописанные в помещении жильцы совладельцами не являются, они не имеют права голоса и их согласия собственник спрашивать, получать не должен.

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные. Не так давно мы продавали квартиру москвички, дочь которой много лет назад уехала жить за границу и приезжать не собирается. Матери приходилось много лет платить за квартиру, в которой она не проживала, а продать её она не могла. Мы нашли покупателя на эту жилплощадь, который приобрел квартиру с прописанным человеком.

Ориентируясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности после регистрации процедуры может перейти от одного владельца к другому собственнику. Новый хозяин квартиры сможет распоряжаться и пользоваться жилой недвижимостью, причем прежний собственник больше не может пользоваться такой возможностью.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Что делать, если неверно указал адрес фактического проживания? Коррупциогенные факторы в нормативно правовых актах 1 ставка.

Продать квартиру без согласия прописанных людей

Нередко приходится совершать сделки с жилплощадью с уже зарегистрированным в ней жильцом, а возможно и не с одним. При этом требуется либо отыскать его самим, либо ожидать добровольной самостоятельной выписки. В этой статье разберемся, как и можно ли продать квартиру с прописанными людьми, если ни один из них не собственник, без особых трудностей и бумажной волокиты. Совершать какие-либо действия с недвижимостью, в которой есть еще жильцы с прописками, достаточно сложно. Поэтому многие даже отказываются от реализации жилища, но происходит это из-за незнания правовых норм.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации принятие иностранного юриста в компанию образец протокола судебного заседания с решением продать долг банку пример заявления на регистрацию брака можно ли по купленной регистрации поставить машину на учет продажа части дома с прописанным ребёнком проблема совместной жизни кто имеет право на жилье после приватизации нормы выделения земельного участка пример письма с указанием закона.

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком не собственником и как это сделать

Если покупатель не против покупки дома с прописанными там людьми то можете и не выписываться. Если покупатель согласен купить дом с прописанными в нем людьми, то можете и не выписываться. Удачи Вам! Здравствуйте, если покупатель согласен то можете не выписываться. Но учтите, что тогда Вы имеете право пользования домом, в том числе можете даже при необзодимости подать иск об устранении препятствий. И выписать Вас можно лишь в судебном порядке при согласии органов опеки Понравился ответ- оставьте пожалуйста отзыв..

Как продать дом с прописанным человеком

К сожалению, знаний и юридических навыков хватает не многим. Человек не может быть асом во всех вопросах. Именно поэтому на помощь в трудный момент должен прийти наставник - юрист, посодействовать решить вопросы и сделать, чтобы справедливость проявилась. Прежде всего, благодарю за проявленный интерес к моему сайту.

Тут Вы найдёте много полезной информации, авторских статтей, консультаций и методик по различным вопросам, сможете задать свой вопрос в онлайн режиме или записаться на приём к адвокату. Далее, предлагаю Вам ознакомится с вопросами и ответами на них, с которыми ко мне чаще всего обращаются Клиенты: Почему стоит заказать услуги именно у .

Дом. Земля Дачная амнистия Земля Кадастровый паспорт Сад, огород Технический паспорт . Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок Прописанный в приобретаемой квартире человек является не чем иным, как страны, где проживает, и оформляет процедуру выписки из квартиры там.

Можно ли продать дом с прописанным человеком?

Что в свою очередь позволяет, быстро получить ответ по всем правовым вопросам начиная от гражданского, жилищного, наследственного, семейного, земельного и заканчивая уголовным правом. Новокузнецкий Юридический Центр, осуществляет первичную бесплатную юридическую консультацию по телефону, в виде устной консультации юриста в рамках правовой поддержки населению.

Можно ли продать частный дом в котором прописаны люди (в том числе несовершеннолетний)?

Существует единый регистрационный список адвокатов в каждом регионе страны. Членство в адвокатской палате гарантирует профессиональные способности и опыт в данной сфере обслуживания.

Любой защитник имеет право выполнять свои обязанности по всей территории страны и онлайн консультации. Консультации могут получить все слои населения: юридические и физические лица.

Описать и автоматизировать последовательность действий при стандартной процедуре банкротства физического лица: в компьютер заносится вся информация о клиенте (которая потом будет подставляться в шаблоны документов), далее должен быть загружен определенный перечень документов, после этого формируется заявление о банкротстве и подается в арбитражный суд, и т.

Большое количество информации по клиентам можно получать в автоматическом режиме: сведения об исполнительных производствах, о наличии статуса индивидуального предпринимателя, обо всех судебных актах по делу о банкротстве и т.

Эти данные можно использовать при формировании документов.

Во сколько лет я выйду на пенсию. Я 1973 года рождения. Буду благодрна, если разъясните, почему в списке перечне профессий на добавку пенсии селским труженникам нет профессии сварщика.

Постановкой на учет транспортных средств, а это не только автомобили, но и мотоциклы, трактора, грузовая техника, занимается служба технического надзора и регистрации. Ее сотрудники помогут поменять документы при смене собственника авто, номерные знаки, переоборудовать ТС.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: theatre-enc.ru: прописка и выписка при сделках с жильем
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Мне кажется, вы не правы

  2. Меланья

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить.

  3. cesitumisp

    Люди давайте уважать друг-друга… Я думаю что писатель прав, ну можно было и помягче. P. S. Поздравляю Вас с прощедшем рождеством!

  4. nistmisku

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.