+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Квартиранты затопили соседей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Квартиранты затопили соседей

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим. Перед оплатой юридических услуг и найме юриста - проверяйте наличие диплома! Снимаем 2х кв с девочкой. Без договора. Произошла такая ситуация , у нас тек кран по нашей вине, но времени не было делать , мы сказали хозяину он сказал вы сломали вы и делаете. Происходит ситуация , Я ушла на работу девочка начала мыть посуду и у нее сорвало кран , она отключила стояк в квартире что бы вода не шла.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каждый из нас может столкнуться с ситуацией, когда по причине прорыва трубы или поломки бытовой техники потоком воды затопило соседей снизу.

Квартиранты затопили соседей , кто платит ?

Как ничего не платить, если затопили соседей на съемной квартире? Эту статью я переделывал больше пяти раз, и каждый раз находил что-то новое, что обязательно хотел вам рассказать.

Поэтому текст получился объемным, и требует определенных умственных усилий для освоения. Чтобы было легче разобраться, я составил небольшое оглавление, которое позволит вам перейти в любое место статьи.

Если вы затопили соседей на съемной квартире, это еще не повод впадать в отчаяние. Заплатить деньги никогда не поздно. Я постараюсь рассмотреть их все. Сначала немного теории, потерпите. Квартира должна иметь собственника. Им может быть гражданин, юридическое лицо, органы государственной власти или местного самоуправления. Вне зависимости от того, кто является собственником квартиры, он обязан выполнять требования, установленные статьей 30 Жилищного Кодекса РФ и статьей Гражданского Кодекса РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ней, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Какое отношение перечисленные нормы имеют к возмещению вреда от затопления квартиры? Самое непосредственное!

Если будет затоплена квартира соседей, то обязанность по возмещению причиненного затоплением вреда будет возложена на собственника той квартиры, из которой произошло затопление. Таким образом, если вы снимаете квартиру и затопили соседей , то возмещать им ущерб обязан собственник квартиры — ваш арендодатель. Однако, это еще не значит, что собственник беспомощен по отношению к своему квартиранту.

Во-первых, собственник квартиры может быть освобожден от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине, а по вине эксплуатирующих организаций или источником затопления выступает объект, не принадлежащий ему на праве собственности, в том числе общее имущество стояки, перекрытия, техэтажи и др.

Во-вторых, собственник квартиры может потребовать от квартирантов, которые затопили соседей, компенсации понесенных им затрат. То есть фактически оплаченных им денежных средств. Такая возможность предусмотрена статьей Гражданского Кодекса РФ и носит название регрессного требования.

На этом закончим с теорией и перейдем к примерам того, как решаются вопросы взыскания ущерба от затопления с квартирантов на практике. По мнению суда, кроме размера вреда, причиненного потерпевшей стороне затоплением, истцу нужно доказать, а суду установить, что именно ответчик является непосредственным причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Суд посчитал, что доказательств, свидетельствующих о том, что собственник является непосредственным причинителем вреда от затопления материалы дела не содержат. А нормы жилищного законодательства, сами по себе, не являются законом, возлагающим обязанность по возмещению вреда на лицо, не являющееся его причинителем.

В результате собственник квартиры был освобожден от обязанности по компенсации вреда от затопления. Обжаловалось ли настоящее апелляционное определение в вышестоящих инстанциях, мне неизвестно. Стоит также заметить, что это единственный известный мне судебный акт, который полностью освобождает собственника квартиры от ответственности за затопление.

Впрочем это не значит, что других подобных решений не существует, возможно я просто плохо искал. При этом ответчик не лишен права предъявления в суд иска о возмещении причиненного ему ущерба в порядке регресса к третьему лицу, по вине которого, как считает ответчик, произошел разрыв батареи системы отопления.

Это пример ситуации, когда собственник квартиры может предъявить своему квартиранту требования о компенсации понесенных им затрат. Главное условие — затраты должны быть реально понесены собственником. Одного лишь судебного решения недостаточно, чтобы предъявлять требования к квартирантам в порядке регресса. Теперь переходим к решениям, когда квартиранты затопили соседей, но были освобождены от ответственности. Между квартирантом и арендодателем был подписан договор найма жилого помещения, в соответствии с которым обязанность по поддержанию сантехнического оборудования в исправном состоянии и осуществлении текущего ремонта была возложена на квартиранта.

Не смотря на заключенный договор, суд сделал вывод, что согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Истцами не представлено доказательств нарушения Х. Таким образом, даже наличие договора найма , условиями которого на квартиранта возложена ответственность за исправное состояние санитарно-технического оборудования, не освобождает собственника квартиры от ответственности за возмещение вреда. Собственник квартиры возместил затраты пострадавшим от затопления и обратился к квартиранту с иском о взыскании компенсации в порядке регресса.

Решением суда установлено, что причиной затопления явился разрыв шланга подающего воду к стиральной машине-автомат, установленной в квартире. Согласно акта приема-передачи, включенного в текст договора, П. Положения данного договора найма аренды указывают на обязанность нанимателя содержать данное помещение в порядке, своевременно производить текущий ремонт.

При этом обязанности арендатора в отношении иного имущества, переданного во временное пользование, оговорены не были. Из системного толкования указанных норм материального права следует, что на собственнике имущества — арендодателе лежит обязанность следить за исправностью принадлежащего ему имущества и на него должна быть возложена ответственность за причиненный вследствие неисправности принадлежащего ему имущества ущерб другим лицам, если договором аренды данная обязанность не возложена на арендатора.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что собственником стиральной машины является истица, на момент заключения договора аренды она, как арендодатель, не поставила Т. Из указанного решения мы с уверенностью можем сделать вывод, что собственник квартиры обязан содержать исправным любое имущество, имеющееся в квартире , в том числе бытовую технику. Суд первой инстанции с учетом норм ст. Ссылку суда апелляционной инстанции в обоснование отказа в удовлетворении иска на то, что ответственность за ненадлежащее использование внутриквартирного оборудования в соответствии с условиями договора аренды квартиры должен был нести арендатор квартиры, принявший на себя обязательства по договору аренды Судебная коллегия признает несостоятельной, так как она основана на неправильном применении норм материального права к спорным отношениям сторон.

В соответствии со ст. Данный договор не создает прав и обязанностей для иных третьих лиц, не являющихся субъектами договора аренды найма жилого помещения. Из содержания п.

Абзац первый ст. Однако такая обязанность нанимателя жилого помещения сама по себе не может являться основанием для освобождения собственников квартиры от выполнения возложенных на них законом обязанностей по содержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, а в случае причинения ущерба третьим лицам не может также являться основанием для освобождения собственников от ответственности за необеспечение такого содержания.

Думаю, что комментарии излишни. Судебная практика в основном возлагает обязанность по возмещению вреда от затопления на собственника квартиры, а не на квартирантов. Обратные решения скорее исключения из правила. Пункт 1. Помните, что взыскать с вас денежные средства можно только на основании решения суда. Обратитесь к юристу.

Пункт 2. Если вы снимаете квартиру без договора найма аренды , расплачиваетесь наличными и не оплачиваете коммунальные платежи от своего имени, то вероятность взыскать с вас ущерб от затопления стремится к нолю. Пункт 3. Если вы снимаете квартиру по договору, то помните, что не все его содержание является истиной в последней инстанции и часто может быть оспорено в суде.

Не позволяйте себя запутать или запугать голословными утверждениями. Перечитайте пункт 1. Пункт 4. Ознакомьтесь с актом о затоплении. Внимательно прочитайте, какая причина затопления в нем указана. Если вы не согласны с тем, что указано в акте, потребуйте возможности сделать об этом запись.

Пункт 5. Критически оцените причину затопления. Подумайте, есть ли в нем ваша вина. Другими словами: произошло ли затопление в результате ваших действий или независимо от них? Пункт 6. Если есть малейшие сомнения в собственной виновности, откажитесь добровольно возмещать ущерб. Пункт 7. Если вы решили возместить ущерб от затопления добровольно, получите расписку о том, что претензии к вам исчерпаны.

На этом позвольте закончить. Если остались вопросы, или нужны уточнения, свяжитесь со мной. Юридические услуги в Волгограде судебная защита, советы практикующего юриста. О себе К списку статей. Обсуждение: есть 1 комментарий Алексей :. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Имя E-mail Сайт Комментарий. Свежие записи Чем подтвердить место открытия наследства? Разрешает ли закон многоженство? Как разделить имущество нажитое в гражданском браке?

Брачный возраст в России Как выставить счет на оплату от ИП образец. Свежие комментарии Александр к записи Срок принятия наследства валентин к записи Признание сделки незаконной и отмена регистрации права Елена к записи Срок принятия наследства Людмила к записи Залог недвижимого имущества между физическими лицами Дина к записи Признание сделки незаконной и отмена регистрации права.

Что делать, если вы затопили соседей снизу

Зачастую наниматели неохотно идут на такое возмещение, вследствие чего приходится обращаться в суд. В суде вам нужно будет доказать факт причинения ущерба именно нанимателем, возмещение вами суммы ущерба. Такими доказательствами могут быть:. Если квартирант открыл кран, чтобы набрать ванну и забыл об этом, вследствие чего ванна переполнилась и вода затопила соседей, то безусловно вина лежит на квартиросъемщике. Гражданское законодательство в области договоров найма устанавливает, что наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг и производить ремонт устройств, находящихся в жилом помещении для оказания коммунальных услуг. В настоящей статье мы дадим ответ на этот вопрос и расскажем о порядке действий, в случае если вы возместили ущерб соседям вместо квартирантов.

Квартиранты затопили соседей кто должен платить

Регистрация и вход. Поиск по картине Поиск изображения по сайту Указать ссылку. Загрузить файл. Крутой поиск баянов. Везде Темы Комментарии Видео. О сайте Активные темы Помощь Правила Реклама.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Затопление соседей в многоквартирных домах — явление нередкое.

Эллочка Пн дек 07, am. Эллочка Ср дек 09, am.

Квартиранты затопили соседей снизу, кто должен возмещать соседям ущерб от потопав, владелец квартиры, или квартиранты? В подавляющем большинстве случаев за надлежащее состояние сантехнических приборов и бытовой техники подключённой к водопроводу, отвечает владелец квартиры. Далее, если квартирант открыл смеситель это для примера и забыл его вовремя закрыть наполняя ванну, то ущерб соседям оплатит квартирант.

Кто должен платить, если квартиранты затопили соседей

Как ничего не платить, если затопили соседей на съемной квартире? Эту статью я переделывал больше пяти раз, и каждый раз находил что-то новое, что обязательно хотел вам рассказать. Поэтому текст получился объемным, и требует определенных умственных усилий для освоения. Чтобы было легче разобраться, я составил небольшое оглавление, которое позволит вам перейти в любое место статьи.

Отдавая квартиру в аренду нельзя быть до конца уверенным, что квартиранты будут жить тихо, аккуратно и ничего не повредят из предоставленных им вещей или мебели. Особенно неприятной становится ситуация, когда вред квартирантами причинен соседям путем их затопления. О том, в каких случаях люди, арендующие квартиру, виноваты в потопе, и как их за это привлечь к ответственности, рассказано в этой статье.

Что делать, если квартиранты затопили соседей – кто должен платить и возмещать ущерб?

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Квартиранты затопили соседей , кто платит? Ё жемать автор темы. Сосед требует компенсации, что делать? Чужая жизнь, как чужие окна — даже если на подоконнике цветы, это еще не значит, что внутри рай…. Темная ЛОшадка. Чья вина тот и платит.

Квартиранты затопили соседей снизу, кто будет оплачивать ущерб, квартиранты, или владелец квартиры?

В настоящей Политике конфиденциальности разъясняются некоторые из мер, которые мы предпринимаем для защиты Вашей частной жизни.

Информация личного характера, полученная через наш сайт, используется нами, среди прочего, для целей регистрирования пользователей, для поддержки работы и совершенствования нашего сайта, отслеживания политики и статистики пользования сайтом, а также в целях, разрешенных вами.

Эта фраза из замечательного старого фильма не утратила актуальности и по сей день. Один из печальных парадоксов нашей современности состоит в том, что люди, которые сделали защиту Отечества своей профессией, действительно настоящие мужчины во всех отношениях, в ряде ситуаций сами нуждаются в защите.

За последнее время число военнослужащих, стоящих в очереди на жилье по линии Минобороны, значительно сократилось. Но процесс получения квартиры связан с решением множества вопросов, которые требуют от человека в погонах юридических знаний.

Существуют особые документы, которые регламентируют деятельность военного.

Об ответственности квартирантов в случае затопления соседей и способах ее Как ничего не платить, если затопили соседей на съемной квартире?.

Квартиранты затопили соседей кто должен платить?

Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине. Как правильно оформить оказание юридических услуг.

Снимаем квартиру затопили соседей что делать?

Это нужно не столько ради удовлетворения нашего любопытсва, не для того, чтобы лишний раз бросить в чью-то сторону камень. Это нужно ради памяти так трагично славно или бесславно погибших и погибающих ныне людей, чтобы не повторялись ошибки.

Бесплатная консультация с юристом.

Многие юридические компании предоставляют юридические консультации для автовладельцев как отдельную услугу. При этом многие компании готовы провести первую консультацию бесплатно.

За счет этого клиент может оценить, насколько качественно оказана помощь и стоит ли пользоваться в дальнейшем уже платным сопровождением.

В тот же день обращайтесь к узкопрофильному специалисту, и у вас появиться шанс всё изменить. Именно присутствие адвоката по авто, его отзывы и консультации позволят вызвать к вам должное отношение, а его подсказки позволят избежать всех подводных камней, которые в будущем могут вызвать какие-либо проблемы.

Вывод простой: если с что-то случилось с вашей машиной, то проще всего тоже обратиться именно к специалисту.

Акция проходит сегодня, 31 октября. Дата выбрана неслучайно: ко Дню Всех Святых, 1 ноября многие испанцы едут к могилам предков. Как известно, забастовка продлится с 0.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евгеиня

    На первом курсе учится труно первые несколько лет, потом будет легче! Любви все полости покорны! Волшебная палочка из русской сказки: махнешь три раза – и любое желание пропадает… Проститутка берёт деньги не за то, что спит с тобой , а за то, что не смотря на это она не треплет тебе нервы. Без труда не засунешь и туда ! Очковая змея – глист.

  2. Милан

    Как раз то, что нужно, буду участвовать. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  3. Софья

    Это мне скучно.

  4. Лидия

    Нормусь