+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Площадь квартиры не соответствует договору

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Бывает, что после завершения строительства дома площадь квартиры становится больше или меньше. В этом материале мы предлагаем выяснить, почему это происходит, и как получить возврат излишне уплаченных денег либо, наоборот, доплатить за избыточную жилплощадь. В процессе приемки квартиры дольщик может обнаружить, что площадь купленной им квартиры не соответствует заявленной. Почему появляются расхождения с проектной площадью?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В большинстве случаев площадь готовой квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной.

Как не попасть на деньги с новостройкой

Однако застройщики деньги возвращать отказываются. Кроме того, деньги в условиях нашей экономики все равно не идут на инвестиции. Андрей Бунич Президент Союза предпринимателей и арендаторов России. Леонид Ивашов Генерал-полковник, Президент Академии геополитических проблем. Это длится уже больше двадцати лет. Дмитрий Болкунец Эксперт по проблемам российско-белорусских отношений. Россия взялась за разработку истребителей шестого поколения 12 китайских объектов получили премии FIDIC Названа сумма, необходимая для достойной жизни российского ребенка Объем продаж одежды в Китае сократился.

Нарколог: Новые ограничения по алкоголю спасут россиян от спонтанной выпивки В городе Хайкоу Китая запустили красивые электрички.

Попытки вмешаться во внутренние дела Китая обречены на провал В ближайшие три года в Китае подготовят два миллиона санитаров для пожилых. Впервые за 60 лет мир ожидает самую холодную зиму. Свыше детей погибли минувшим летом в России при неорганизованном отдыхе. Если Вы продолжите использование данного сайта, это означает, что Вы даете согласие на использование нашим сервером Cookie-файлов и иных технологий по сбору статистических сведений о посещениях этого сайта с Вашего компьютера или иного устройства.

Политика конфиденциальности. Этот сайт использует Cookies, подробнее Больше не показывать.

О «лишних» и «недостающих» квадратных метрах, обнаружившихся при приемке квартиры

В любой отрасли, деятельность которой связана с расчетами, предусматриваются погрешности объема, веса, размера. Размер расхождений законодательно не закреплен. Допустимая разница прописывается только в договоре. Для получения дополнительной прибыли некоторые застройщики специально создают условия, способствующие увеличению площади жилища. По действующим нормативам техинвентаризации жилья требуется проводить финишную обработку стен, чтобы можно было корректно отобразить площадь в техпаспорте квартиры.

Если в натуре разница в квадратуре

Когда приобретается квартира в новостройке, то при заключении договора с застройщиком надо четко обозначить ее площадь и условия расчетов на случай расхождения между проектной и фактической площадью. Нередко на практике граждане оставляют без должного внимания данный аспект, и вот что из этого получается. При заключении договора с застройщиком в нем указывается проектная площадь, после завершения строительства многоквартирного дома производится обмер БТИ и площадь уточняется. Согласно п. Приказом Минземстроя России от

Отклонение фактической площади от проектной в квартирах, созданных на основании договоров долевого участия, является самым распространенным основанием для изменения размера финансирования, установленного ранее таким договором. Такое изменение оформляется сторонами отдельным соглашением и допускается только в тех случаях, когда изменение цены , а также условия и случаи такого изменении предусмотрены договором. На практике такое изменение цены, в зависимости от наличия соответствующего условия, возможно в обе стороны:. При этом расчет сумм осуществляется исходя из разницы в фактической и проектной площади, умноженной на стоимость квадратного метра. Согласно положениям ст. Такая цена определяется в ДДУ до его заключения, является по общему правилу неизменной и уплачивается в установленном порядке.

Проектная и фактическая площадь готовой квартиры зачастую отличаются. Точный порядок урегулирования таких ситуаций должен быть отражен в договоре долевого участия.

Обмерами квартир занимаются кадастровые инженеры компаний, имеющих соответствующую лицензию. У таких специалистов есть необходимое оборудование и инструменты, они знают методику, по которой определяется площадь и заполняются документы. Когда дом готов, застройщик приглашает инженера на объект.

Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ?

Законопроект "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О противодействии коррупции" призван устранить сложившуюся правовую неопределенность в сфере бюджетного законодательства, предусматривающего зачисление конфискованных денежных средств, полученных в результате совершения коррупционных правонарушений. Между тем, само понятие "коррупционное правонарушение" в настоящее время отсутствует в законодательстве. Принятие законопроект "О внесении изменений в статью 2. Целью законопроекта является устранение правовой коллизии между Федеральным законом "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и бюджетным законодательством. Его реализация позволит избежать споров о необходимости использования специального банковского счета в соответствии с Федеральным законом.

Однако застройщики деньги возвращать отказываются. Кроме того, деньги в условиях нашей экономики все равно не идут на инвестиции. Андрей Бунич Президент Союза предпринимателей и арендаторов России.

Изменение площади квартиры при долевом строительстве

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 сентября г. Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:. Красноярска от 08 июля года, которым постановлено:. Терских В.

Если площадь квартиры в новостройке не соответствует договору

Как правило, она небольшая, но желательно правильно сформировать запрос. Аккуратно заполните все представленные выше поля формы завки на юридическую консультацию в Челябинске: Не забудьте оставить Ваши рекомендации, твиты, лайки, отзывы и просто ссылки на наш сайт чтобы оставить отзыв, рекомендацию, твит, ссылку или лайк просто залогиньтесь в Ваших любимых социальных сервисах и нажимайте соответствующие кнопки ниже, подтверждая размещение в открывшемся окне:Бесплатная юридическая консультация: В чём смысл и где подвох.

Главная Консультация юриста бесплатно по телефону в екатеринбурге Консультация юриста бесплатно по телефону в екатеринбурге Затем, юрист дает вам компетентный ответ. Наши партнеры Если после получения нашей консультации по телефону, вы понимаете, что самостоятельно не в силах справится со сложившейся проблемой, вы можете предложить специалисту работу на платной основе. Это только ваше волеизъявление.

Где находится город или адрес: Бесплатная консультация юриста Уважаемые посетители.

В Договоре долевого участия есть пункт о том что если площадь квартиры уменьшается, то деньги застройщик не (квартира) должен соответствовать, в том числе и по площади, проектной документации.

Зачем нужны бухгалтерские услуги. В каких случаях нарушаются права граждан проживающих в данном подъезде.

Консультация юриста по телефону круглосуточно предоставляется всем гражданам России не зависимо от возраста. Для получения бесплатной помощи юриста по телефону по различным тематикам, необходимо оставить заявку на консультацию. Юрист позвонит вам для оказания юридической помощи по вашему вопросу.

Чтобы быть успешным, человек должен отлично разбираться в законодательстве. Адвокат обязан быть в курсе всех изменений законодательных НПА, знать позицию Верховного суда, ЕСПЧ по тем или иным направлениям. Специальность также предъявляет к человеку следующие требования:. Умение хранить конфиденциальную информацию.

Согласно статистики поисковой системы Яндекс, ежемесячно за круглосуточной онлайн помощью обращается не менее 50 000 человек. Данная сфера консультаций набирает популярность огромными темпами. Так в 2015 году пик запросов составил 65 000 запросов в месяц. Как видно на графике, популярность данной услуги растёт большими темпами.

Как выбрать квартиру для родителей: 20 важных критериев Хотите помочь приобрести квартиру своим родителям. Ограничения на земельном участке: полный гид Уже само это словосочетание, у многих владельцев и землепользователей вызывает недопонимание и даже внутреннее несогласие. Бреста Полигоны микрорайоны г. Бреста сельсоветы и города Фильтр по цене белорусский рубль доллар США Введите код объекта Развернуть Не нашли подходящего варианта у нас на сайте.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tramunanwit

    Это то, что мне было нужно. Благодарю Вас за помощь в этом вопросе.

  2. senneumitemp

    Да вы талант :)

  3. outinancon81

    Поздравляю, эта блестящая мысль придется как раз кстати

  4. nixrehob

    Смотрел в плохом качестве, надо глянуть в нормальном.

  5. tphontentcom

    больше всего улыбнуло..ггг...