+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Самовольный захват общедомовой территории

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Самовольный захват общедомовой территории

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Новосибирская обл. В многоквартирном доме в одном из подъездов имеется помещение колясочной. Лет 10 назад еще до прихода УК туда вселился гражданин Б. Сейчас этот гражданин дворником не работает вообще не имеет к УК никакого отношения , в колясочной не проживает снимает квартиру в другом доме , но освобождать ее тоже не намерен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Захват парковочных мест у дома – как противостоять?

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Новосибирская обл. В многоквартирном доме в одном из подъездов имеется помещение колясочной. Лет 10 назад еще до прихода УК туда вселился гражданин Б. Сейчас этот гражданин дворником не работает вообще не имеет к УК никакого отношения , в колясочной не проживает снимает квартиру в другом доме , но освобождать ее тоже не намерен.

Подключился к стоякам горячей, холодной воды, теплоснабжению и канализации. За пользование ресурсами не платит. Никами документами, подтверждающими его законность проживания в данном помещении не располагает. Суд запретил УК повторно обращаться в суд по вопросу выселения гр. В году в доме был создан Совет дома. Оно необходимо для нормальной работы Совета дома хранение документов, ведения приема жильцов, проведения собраний. Доверие собственников к созданному Совету имеется.

Инициативы Совета поддерживаются жильцами. От УК было получено письмо, подтверждающее, что законных оснований проживать в колясочной у гр. Это письмо и заявление с требование разобраться в ситуации незаконный захват помещения и кража ресурсов были отданы участковому.

Идите в суд. Для гр. Ваш вопрос может решиться только в судебном порядке. Заложите судебные расходы в тариф по содержанию и ремонту жилья, например. Для того, чтобы начать процесс "освобождения" колясочной, собственникам многоквартирного дома и Совету многоквартирного необходимо изучить следующие вопросы и документы:. Для того, чтобы получить документ государственного органа, подтверждающий незаконность проживания дворника в колясочной, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области.

Соглано П остановлению Правительства Новосибирской области от Жилищная инспекция в ходе проверки может установить нарушение в использовании общего имущества собственников жилых помещений в части использования помещения колясочной.

По результатам проверки указанное нарушение будет отражено в соответствующем акте. Этот акт Вам может в последующем пригодиться в судебном заседании по иску о признании незаконным использования общего имущества многоквартирного дома. Для отстаивания своих прав Вам необходимо знать, что статьей 36 ЖК РФ предусмотрено право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. Таким образом, если общее собрание Вашего многоквартирного дома приняло решение о выселении дворника из колясочной, то можете приступить к отстаиванию своих интересов в судебном порядке.

Можете обратиться в прокуратуру района с просьбой подачи иского заявления в суд в Ваших интересах. Если прокуратура откажет Вам в подаче такого иска, тогда необходимо обратиться к юристам для составления соответствующего искового заявления и представления интересов собственников многоквартирного дома в суде. Если вы юрист, правозащитник или просто являетесь квалифицированным специалистом в одной из областей права, можете отправить нам заявку на вступление в команду Экспертов.

Узнайте подробности. Пожалуйста, прочтите наше предложение экспертам. Уже зарегистрированы? Войти с паролем Я не помню пароль. Так - так - так ,. Подробнее Принять. Самовольный захват помещения общего пользования многоквартирного дома Новосибирская обл. Елена Волкова 29 августа , Артем Демченко , эксперт 29 августа , В П , эксперт 29 августа , Здравствуйте Елена!

Для того, чтобы начать процесс "освобождения" колясочной, собственникам многоквартирного дома и Совету многоквартирного необходимо изучить следующие вопросы и документы: - по техническому паспорту дома посмотреть предназначение помещения колясочной; - уточнить, не было ли соответстветствующего акта органа местного самоуправления о переводе помещения колясочной из нежилого в жилое помещение; - выяснить, на основании каких документов дворник вселялся в колясочную как в служебное помещение.

Артем Демченко, эксперт. Хроника местных событий". В П, эксперт. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по различным видам споров. Правовая экспертиза документов. Подготовка документов и юридических заключений. Юридическое консультирование. Договорная работа.

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений лайков. Комментарий Распечатать. Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так" внесен в Реестр НКО, выполняющих функцию иностранных агентов. Партнер Jobsora. Забыли пароль? Регистрационная информация:. Пол Мужчина Женщина. Дата рождения 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Регион Адыгея респ.

Алтай, респ. Алтайский край Амурская обл. Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан респ. Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия респ. Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан респ. Еврейская авт. Забайкальский край Ивановская обл. Ингушетия респ. Иркутская обл. Кабардино-Балкарская респ. Калининградская обл.

Калмыкия респ. Калужская обл. Камчатский край Карачаево-Черкесская респ. Карелия респ. Кемеровская обл. Кировская обл. Коми респ. Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Крым Курганская обл. Курская обл. Ленинградская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл респ. Мордовия респ.

Москва Московская обл. Мурманская обл. Ненецкий авт. Нижегородская обл.

Самовольный захват общего имущества многоквартирного дома

По смыслу статьи 36 ЖК РФ общее имущество собственников, к которому относятся и места общего пользования не могут быть присоединены к жилому помещению собственника помещения жилого дома. Собственница квартиры в многоквартирном жилом доме решила оспорить решение общего собрания собственников помещений МКД, которым фактически узаконивалось самовольное присоединение мест общего пользования. Указанное решение было принято на общем собрании собственников помещений МКД, имелся протокол общего собрания. Первоначально было составлено исковое заявление о признании решения общего собрания собственников недействительным, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Позднее по заявлению истца к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены собственники двух квартир , которые, как стало известно после подачи иска и присоединили спорную площадь коридора к площадям своих квартир. Требование о демонтаже перегородки и дверей заявлялось теперь именно к данным лицам, а не к ТСЖ.

Самовольный захват придомовой территории

В МКД находится встроенное кафе, собственник которого самовольно построил летнюю пристройку и гараж и занял землю придомовой территории. Затем хозяин кафе сделал проект межевания где разделил землю. Подал в администрацию, будут публичные слушания. Все жильцы нашего дома против, так как это беспредельный захват нашей территории.

Большинству граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах далее — "МКД" , в общем-то, известно, что лестничные клетки, тамбуры, помещения мусоропроводов, технических этажей подвалов и чердаков определять каким-либо образом в личное пользование по закону нельзя. По смыслу статьи 36 ЖК РФ общее имущество собственников, к которому относятся и места общего пользования не могут быть присоединены к жилому помещению собственника помещения жилого дома. Иногда "распределение" или "дележ" указанных мест общего пользования осуществляется по согласованию большинства собственником без учета интересов меньшинства. Более того, граждане полагают, что если подобного рода "присоединение мест общего пользования" оформить протоколом общего собрания собственников , то "самозахватом" это уже являться не будет, поскольку такой протокол, отражающий волю большинства легитимирует узаконивает действия жильцов. Собственница квартиры в многоквартирном жилом доме решила оспорить решение общего собрания собственников помещений МКД, которым фактически узаконивалось самовольное присоединение мест общего пользования.

Насколько я понимаю, это незаконно.

При несоблюдении данных условий любая установка ограждений и замков считается незаконной, даже если их владельцы имеют договоренность с правлением дома и производят плату за парковочные места. Самовольный захват территории подпадает под статью 7. Для этого необходимо выполнить все указанные выше условия. Если этого не сделать, в соответствии со статьей ГК РФ каждый собственник вправе потребовать устранения любых нарушений их законных прав.

Незаконный захват придомовой территории под парковку

Во дворе дома 20А по улице Гагарина предположительно владелец автомобиля с номером "отх " на зеленой зоне, в непосредственной близости от детской площадке, установил заграждение, под свое персональное парковочное место. Правонарушение, Статья 7. Для того чтобы добавить комментарий, Вам необходимо войти на Портал Государственных услуг с использованием своих учётных данных.

Железные столбики с натянутой между ними проволокой препятствуют тому, чтобы это парковочное место занял другой автовладелец. Но законно ли это? Конечно, каждый житель дома имеет право отгородить для себя парковочное место, но при соблюдении определенных условий.

Информация

Если реакции не последовало, вы можете обратиться в администрацию города или районна с жалобой уже на бездействие служб, занимающихся ЖКХ. Кстати, в ряде случаев такие парковки могут существовать на совершенно законных основаниях. ТСЖ может собрать общее собрание жильцов дома, распределить места и провести ание. Вот только таких случаев единицы. Материал по теме: как бороться с беспорядочной парковкой во дворе и на газоне Можно ли еще как-то привлечь к ответственности за незаконно захваченные парковки?

Незаконный захват общедомового имущества

Указатель находится под номером 6. Сегодня этот знак также успешно устанавливается на огороженных участках платной парковки. Если этого не предусмотрено, значит, на стоянке устанавливают баннеры, с информацией о владельце парковки и стоимости одного часа стоянки на указанном месте.

Разметка Каждое парковочное место содержит соответствующую разметку, которая наносится на асфальт с соблюдением определенных правил.

К основным требованиям для нанесения разметки необходимо отнести следующие: обязательно учитываются габариты транспортных средств, которым разрешен въезд на парковку. В силу отсутствия достаточного места владельцы могут ограничить въезд автобуса или какого-либо другого крупногабаритного автомобиля. Это обязательно указывают на въезде, а для разрешенных авто наносится соответствующая разметка с учетом их размеров; между стоящими автомобилями и открытыми дверцами должен легко пройти человек; место для транспортных средств должно оставаться с обязательным запасом расстояния, поскольку не все водители освоили технику вождения и паркуются правильно; для определения расстояния парковки одного автомобиля следует учесть его необходимость совершить маневр при необходимости выехать или заехать; для нанесения разметки используется специальная краска со светоотражающим эффектом.

с его участком территорию общего пользования незаконные действия.

Самовольный захват помещения общего пользования многоквартирного дома

Чем раньше вы обратитесь, тем эффективнее будет помощь и действеннее совет. Задать вопросы юристу бесплатно - Консультации профессиональных юристов Для этого нужно разбираться в нормах действующего законодательства, но т.

Если протокол или медицинское заключение составляются без присутствия понятых, это является незаконным. Поиск понятых - прямая обязанность инспектора. Просьба вывернуть карманы, собственноручный досмотр личных вещей считается самоуправством, которое карается законом.

После составления протокола водитель имеет права согласиться с ним или нет, инспектор не должен чинить препятствий.

У меня дочь живет в Смоленской области. Купили квартиру, заключили договор Купли-продажи под мат капитал, а пенсионный фонд отказал в перечислении денег, как ей расторгнуть договор купли продажи.

Что касается личного приема в офисе то данный прием мы оказываем исключительно на платной основе с изучением всех документов. Платные юридические консультации проводятся по минимальным ценам для граждан.

Кроме этого на платных консультациях постоянно действуют предусмотренные Бонусы и скидки.

С 1994 года трудовой стаж. В 2017 году оформил трудовую пенсию. Он действовал до самого закрытия полигона После уволнении пенсию оформил там-же,с учетом районного коффициента. Вличном деле записано проходил службу на полигоне с тяжолыми климатическими условиями После переезда к новому ПМЖ районный коффициент перестали платить.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. caicarrsqualoul

    Классно всё: и картинка ,и информация

  2. Ефросинья

    Весьма любопытный топик