+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Раздел недостроя при разводе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Раздел недостроя при разводе

Раздел объекта незавершенного строительства — сложная с правовой точки зрения задача. Это обусловлено многими факторами, в том числе и тем, что действующее законодательство Украины содержит немало норм, которые могут неодинаково трактоваться судами различных инстанций. Как происходит раздел незавершенного строительства при разводе? Согласно ст. До этого времени незавершенный строительством объект не является с юридической точки зрения недвижимым имуществом, а рассматривается судом как совокупность строительных материалов, которые могут быть разделены между супругами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В браке была приобретена земля, которая оформлена на мужа. На этой земле нами был построен дом, но мы его еще не зарегестрировали.

Раздел недостроя при разводе

В браке была приобретена земля, которая оформлена на мужа. На этой земле нами был построен дом, но мы его еще не зарегестрировали. В случае развода и раздела имущества будет делиться дом или его нужно зарегестрировать? И еще вопрос: может ли муж без моего согласия зарегестрировать этот дом на свою мать? Если да, то как мне доказать, что это наше совм нажитое имущество? У нас несовершенолетняя дочь, можно этот дом оформить на мужа и на дочь в равных долях?

При оформлении потребуют свидетельство о праве на землю, на котором расположен дом, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию. На кого оформлены эти документы, на того и будет зарегистрировано право собственности!

И уже после регистрации права собственник может распоряжаться им: подарить, например, Вашей свекрови, но в этом сулчае будет необходимо Ваше согласие! Незарегистрированный дом нужно зарегистрировать и делить во внесудебном порядке. Если отсутствует согласие - через суд; для решения вопроса через суд отсутствие регистрации не является препятствием. Вам не надо ждать, пока муж все зарегистрирует и продаст.

Надо срочно подавать иск о разделе совместно нажитого имущества , в том числе земельного участка и недостроенного дома. При подаче иска обязательно приложите письменное ходатайство о наложении ареста на это имущество. Спор далеко не простой, в связи с чем рекомендовал бы заручиться непосредственной помощью юриста адвоката , тем более, что документально подтвержденные расходы на юридическую помощь можно взыскать с ответчика.

К ответу Игоря Леонидовича. Разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию для регистрации дома не требуются. Для распоряжения общим имуществом супругов , оформленным на имя одного из супругов, необходимо согласие второго супруга.

Существует срок исковой давности по спорам об общем имуществе супругов. Равен он 3-м годам. Многие по незнанию полагают, что начинает срок течь со дня расторжения брака, а, следовательно, по истечении 3 лет со дня расторжения брака существует риск отчуждения участка и дома мужем без Вашего согласия. А зачем Вам ждать 3 года?! Обращайтесь в суд и делите! Ирина, в вашей ситуации может возникнуть несколько вариантов поведения вашего мужа, если право собственности на дом было оформлено в период брака, а муж докажет.

Поэтому ваш муж, принимая решение о продаже дома прежде всего "позаботиться" о том, чтобы дом не считался общим имуществом супругов. А, если, действительно, дом приобретен на средства, нажитые обоими супругами в период брака и будет совершаться сделка без вашего согласия, вы будете вправе оспорить эту сделку в суде на основании норм семейного законодательства.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Статья Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке , являются:.

Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке , и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, "разрешение" на строительство.

При разводе Вам надо заявлять исковые требования о разделе совместнонажитего имущества супругов и заявлять ходатайство о наложении ареста на данное имущество. В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска. Тогда можете спать спокойно,пока вас суд не разведет и не поделит ваше имущество между Вами и Вашим мужем,муж ни с земельным участком ,ни с домом ничего сделать не сможет.

Там может возникнуть вопрос насчет госпошлины,сумма может оказаться немаленькая,просите отстрочку расрочку уплаты госпошлины. Может, Ирина, если семейные отношения фактически прекратились и вы перестали вести общее хозяйство.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений , собственностью каждого из них. По закону ст. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам в т. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей. Разделу подлежит любое имущество нажитое в браке. В Вашем случае правовой режим строения не имеет правового значение, поскольку вне зависимости от его регистрации, он так же подлежит разделу как объект незавершенного строительства. Ваш вопрос по поводу оформления на мать супруга я не могу прокоментировать, поскольку для этого необходитмо знать ранее оформленные документы: договор аренды, проект, договора на производство комуникаций и т.

В остальном, никаких проблем я не вижу. Обязательно воспользуйтесь советом моих коллег на применение обеспечительных мер, это важно, и смело требцйте раздела.

Здраствуйте Ирина, без вашего согласия он не можеть оформить дом, во избежание судебных расходов , просто постарайтесь с мужом договориться оцените дом и подумайте как можно поделить.

Вам необходимо в кротчайший срок подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества с указанием этого земельного участка и недостроя. При подаче искового заявление необходимо приложить ходатайство о наложении ареста на землю и недострой.

Уточните пожалуйста! Может ли мой муж, будучи в браке и оформив на себя дом, продать его или подарить без моего письменного согласия? Если да, то какие действия я могу предпринять для расторжения сделки при разводе? Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Читайте также:. Рейтинг: 0.

Уважаемая Ирина! Оформить право собственности необходимо! Или подарить половину вашей дочери. В случае развода суд исходит из равенства долей супругов. Юрист Шоходько Григорий Михайлович. На и мать и дочь зарегистрировать дом нельзя - строение регистрируется на владельцев участка. Доказать, что дом построен в браке можно в судебном порядке.

Юрист Водолазский Игорь Анатольевич. Адвокат Агапова Татьяна Владимировна. К ответу Григория Михайловича: Федеральный закон от Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества 1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке , являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич на сайте. Рейтинг: 4. При разводе Вам надо заявлять исковые требования о разделе совместнонажитего имущества супругов и заявлять ходатайство о наложении ареста на данное имущество Статья Меры по обеспечению иска 1.

Мерами по обеспечению иска могут быть: 1 наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; 2 запрещение ответчику совершать определенные действия; 3 запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; 4 приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста исключении из описи ; 5 приостановление взыскания по исполнительному документу , оспариваемому должником в судебном порядке.

Адвокат Цехер Григорий Яковлевич. Рейтинг: 2. Основания: 4. Может, если вы проживали раздельно и прекратили семейные отношения. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич на сайте. А что значит "оформив на себя дом"? Адвокат Багдасарян Самвел Суренович. Юрист Омошев Равшан Садирдинович. Юрист Зайцев Даниил Сергеевич. Похожие вопросы Как при разводе разделят имущество?

С женой не живу 3 года уже, имеем 2-х несовершеннолетних детей, квартиру покупал я но оформил на жену, 1 ответ. Квартира однокомнатная куплена в совместном браке. Как при разводе разделят имущество, если у супруга зарплата в несколько раз больше чем у меня? Мы с мужем еще состоим в браке, но уже несколько лет не живем вместе. Подлежит ли при разводе разделу имущество, 1 ответ.

Как при разводе разделить имущество на троих включая дочь год 3 ответa. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8

Как при разводе разделить имущество, которое еще официально не зарегестрировано?

В случае неявки ответчика и вынесении решения без его присутствия, копия решения направляется по адресу его регистрации. Он может оспорить данное решение в течении 15 дней. Мы в разводе с женой, как будет делиться дом и имущество. Если в доме прописаны и проживали 3-ое сыновей, один не совершеннолетний. И лет 5 как проживают и прописаны родители жены. Дом покупался в браке… Если недострой подарен мужу, получен по наследству — нечего делить.

В Украине изменили правила раздела недвижимости при разводе

В рассматриваемом случае следует рассмотреть два вопроса. Будет ли вообще недостроенный дом подлежать разделу как совместно нажитое имущество? Существует несколько взглядов на данный вопрос. Одни специалисты, основываясь главным образом на ст. Сторонники этой позиции не считают недостроенный дом если только он не зарегистрирован как объект незавершенного строительства объектом недвижимости, а соответственно он не может быть объектом гражданских прав. Хотя здесь можно отметить позицию суда, который признал право собственности на долю в недостроенном доме именно на том факте, что недостроенный дом не является объектом недвижимости, а поэтому факт регистрации не имеет никакого значения см.

Видео по теме. Земельный участок в садоводческом обществе оформлен в собственность одного из супругов. На участке в период брака строился дом, который до сих пор юридически не оформлен и не поставлен на учет.

В Украине для супругов упростили процедуру раздела недостроенных домов при разводе. Об этом сообщает Ubr.

Знакомьтесь с подборкой самых нетипичных судебных решений по имущественным спорам бывших супругов, вынесенных в году. Требования о выселении из квартиры после расторжения брака часто составляют содержание исков о разделе имущества, однако перспективы таких споров неоднозначны.

Раздел дома при разводе Адвокат в Киеве

Данное обстоятельство играет очень существенное значение и роль для становления семьи и повышения ее материального благополучия. Раздел совместно нажитого имущества не волнует супругов до тех пор, пока у них все складывается хорошо и удачно. Но, к сожалению, никто не застрахован от того, что семья может распасться и бывшие супруги станут делить нажитое ими имущество, к числу которых можно отнести и кредиты раздел кредита при разводе.

Skype: attorneyvk. Арсенальная, ул.

Как разделить недостроенный дом при разводе?

Об этом сообщает Ubr. Читай также: По второму кругу: Плюсы и минусы покупки квартиры на вторичном рынке. Только для того, чтобы ее в суде не могли разделить между супругами и соответственно выделить причитающиеся по закону части. В лучшем случае такое имущество признавалось стройматериалом. Такую возможность дает людям действующее законодательство. Совершенно очевидно, что решение Верховного суда вынесено в защиту права того мужа или жены, который не является совладельцем квадратных метров с выделенными долями. Читай также: Считается ли купленная квартира совместно нажитым имуществом супругов - юрист. Юристы подтверждают - супруги-домовладельцы достаточно активно пользовались вышеописанной уловкой.

Земельные новости

Никаких денежных взысканий и судебных разбирательств по отношению к ним не может быть, если они не имеют никакого отношения к смерти" - отметил юрист" 02. Контакты О компании Блог Faq Центральный филиал в Санкт-Петербурге ул. Метро Чернышевская, 8 (812) 748-23-61. Не тратьте время на чтение.

Сегодня предлагаем к рассмотрению тему: "раздел недостроенного дома при разводе". Мы постарались описать статью простым и понятным языком.

Как производится раздел дома при разводе супругов

Понятно, что есть нюанс с уклонением от налогов при выплате зарплат через ФОПов. Законопроекты предусматривают расширение с 1 октября обязанности применения регистраторов расчетных операций (РРО) для ряда категорий физлиц-предпринимателей II-IV групп, которые работают в сфере торговли, общественного питания и услуг.

Верховный суд разрешил при разводе делить недостроенные дома между супругами

Войдите Войти Забыли пароль. Зарегистрироваться и задать вопрос Юристам Зарегистрироваться как Юрист Задать вопрос Юристам.

Я думаю, адвокатская палата может пойти навстречу и организовать какую-то личную встречу с этим человеком. Если нельзя, то хотя бы связаться с ним, а дальше помочь, обсудить, подсказать пути решения. Либо как организовано в Москве, через центр оказания государственных услуг. Я так понимаю, человек не с самого Красноярска, а откуда-то из Красноярского края.

Консультировала судья в отставке Петрова Ольга, адвокат по медицинским спорам. Качественная консультация, помогла выиграть .

Все шло гладко до определенного момента. Теперь, соблюдая досудебный порядок, мы направили им претензию, на которую они не отвечают. Через несколько дней нам нужно подать документы в суд на. Вопрос: как в таком случае рассчитывать пени.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рената

    Браво, фантастика ))))