+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто платит земельный налог арендатор или арендодатель

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Время работы: 9. Суббота, воскресенье - выходной. ЗАО "Белбизнеспресс". Свидетельство о государственной регистрации выдано Минским городским исполнительным комитетом 3 марта года. УНП Все права защищены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нас интересует такой момент. По договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя один из пунктов арендной платы — оплачивать в установленном законом порядке налог на землю.

Плата за землю

Время работы: 9. Суббота, воскресенье - выходной. ЗАО "Белбизнеспресс". Свидетельство о государственной регистрации выдано Минским городским исполнительным комитетом 3 марта года. УНП Все права защищены. Ознакомиться с условиями полного или частичного использование материалов можно здесь.

Пишите нам: info neg. Создание сайта: Белый кофе Unibit. Войти Зарегистрироваться. Р 3. Ставка рефинансирования 9. Актуально Версия для печати. Много вопросов у плательщиков по-прежнему вызывает налогообложение при арендных отношениях.

Прежде всего это относится к возмещению налога на недвижимость и платежей за землю. В частности, есть сомнение по поводу того, какая сумма налога на недвижимость исключается из балансовой прибыли при исчислении налога на прибыль при условии возмещения арендатором согласно договору части налога на недвижимость арендодателю. Отметим, что в соответствии с Законом "О налоге на недвижимость" плательщиками этого налога являются юридические лица, включая предприятия с иностранными инвестициями и иностранные юридические лица, а также филиалы, представительства и другие структурные подразделения юридических лиц, имеющие обособленный отдельный баланс и расчетный текущий счет.

При этом налогом облагается стоимость основных производственных и непроизводственных фондов, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков. Инструкцией "О порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость юридическими лицами", утв.

N 40, установлено, что этот налог по сданным в аренду основным средствам кроме долгосрочно арендуемых уплачивает их собственник арендодатель. Общая сумма налога на недвижимость со стоимости основных производственных и непроизводственных фондов отражается в расчете налога на прибыль отдельной строкой и исключается из балансовой прибыли.

Поэтому арендодатель в расчете налога на прибыль должен исключать общую сумму исчисленного налога на недвижимость, так как является плательщиком этого налога. Сумма возмещенного арендатором налога на недвижимость по мере поступления у арендодателя включается в состав внереализационных доходов. При этом арендодатель может не исключать возмещаемую сумму налога на недвижимость из балансовой прибыли при расчете налога на прибыль. В этом случае возмещение налога на недвижимость у арендодателя отражается через счета расчетов 62, У плательщиков вызывает затруднение и вопрос, касающийся отнесения на затраты у арендодателя сумм налога за землю в случае возмещения арендатором части земельного налога согласно договору аренды.

Законом "О платежах за землю" определено, что плата за землю обязательна для всех землевладельцев, землепользователей, в том числе арендаторов, и собственников земли.

При этом объектом налогообложения является земельный участок, который находится во владении, пользовании или собственности. Инструкцией "О порядке исчисления и уплаты платежей за землю юридическими лицами", утв. N 33, установлено, что основанием для исчисления земельного налога является государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования им, договор аренды или решение соответствующего органа о ее предоставлении.

Платежи за землю относятся на затраты по производству и реализации товаров работ, услуг. Поэтому арендодатель, являясь плательщиком налога за землю, всю сумму исчисленного налога включает в затраты, а сумма возмещенного арендатором налога по мере поступления у арендодателя относится на уменьшение затрат.

Арендодатель может не включать в свои затраты сумму налога на землю, возмещаемую арендатором, и, соответственно, отражать ее через счета расчетов. Плательщики часто обращаются в МНС и с вопросом, куда следует относить арендатору суммы возмещения налога на недвижимость и земельного налога, выставленные арендодателем. Здесь все решается просто. Письмом от г.

С г. N "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности", которым отменен указ Президента от В соответствии с п. Отметим, что согласно п. Указом N , в размер арендной платы, рассчитываемой в порядке, установленном Положением, включаются налоги и платежи, уплачиваемые арендодателем в соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством.

При этом размер арендной платы при применении понижающих коэффициентов не должен быть ниже амортизационных отчислений, налогов и платежей, которые вносятся в бюджет арендодателем в соответствии с названным законодательством п.

Обратим особое внимание, что организации, которым указанные здания, сооружения и помещения передаются в безвозмездное пользование, обязаны возмещать плату за землю и налог на недвижимость пропорционально занимаемой площади.

Архив газеты. Ознакомиться с условиями полного или частичного использование материалов можно здесь Пишите нам: info neg.

Аренда и налогообложение

Согласно п. В соответствии со ст. Однако для того, чтобы четко понимать, кто будет плательщиком земельного налога, а кто плательщиком арендной платы, необходимо учитывать следующее. Земельным налогом является обязательный платеж , который взимается с собственников земельных участков и земельных долей паев , а также с постоянных землепользователей п. Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности - это обязательный платеж, который взимается с арендаторов за пользование земельным участком на основании заключенного в установленном порядке договора аренды земельного участка. При этом собственниками земельных участков являются юридические и физические лица резиденты и нерезиденты , которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине, а также государство и территориальные громады относительно земель государственной и коммунальной собственности п.

8.6. Земельный налог и аренда

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Медицинское право Налоговое право Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Н. Земельный налог.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельный налог и арендная плата на использование земельного участка

Земельный участок можно продать полностью или какую-то часть, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство. Если владелец сдает землю в аренду, он берет определенную плату за пользование, которая оговаривается при заключении договора. В свою очередь, каждый собственник или пользователь платит ежегодный земельный налог государству.

Если в договоре аренды земельного участка прописано условие о возмещении арендодателю земельного налога, будьте уверены — налоговики эти суммы включат в налоговую базу по НДС.

Из предыдущей статьи вы уже знаете, что одной из разновидностей платы за землю является земельный налог. Однако кроме него плата за землю взимается также в форме арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности п.

Арендная плата — 2018

Основанием для начисления земельного налога служат данные государственного земельного кадастра. Размеры убытков определяются сторонами договора аренды. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал.

Стороны, закрепив в договорной форме все условия аренды земельного участка, в будущем вынуждены будут обратиться к разрешению вопросов, связанных с порядком начисления и выплаты земельного налога. Оценка названого налога, как составляющая аренды земли, тесно связана, прежде всего, с его правовой природой. Законодатель закрепил за собственником право передачи в аренду земельного участка ст.

Земельный налог при аренде земельных участков: кто и сколько?

Квартирные и офисные Грузчики Харьков. Купить упаковку. Поскольку настоящий плательщик налога на землю - предприятие-арендодатель, то в описанной ситуации не идет речи о том, что его платит предприятие-единщик - арендатор. Он всего лишь компенсирует расходы на уплату налога своему арендодателю. Раз так, то освобождение от налога на землю, закрепленное в ст. Обязанность компенсировать арендодателю расходы на уплату налога на землю может вытекать совсем из других оснований.

Земельный налог как часть арендной платы

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем клиентам гарантию полного возврата денежных средств. Если вы считаете, что мы не смогли вам помочь, просто напишите нам об этом в течение 30 календарных дней.

Наши юристы - профессионалы, которые обладают знаниями законодательной базы и богатой судебной практикой. Поэтому, обращаясь за бесплатной юридической консультацией, вы получите грамотный и обоснованный ответ.

Правильно ли арендодатель выставляет счета на возмещение налога на Поскольку в случае аренды помещения в здании арендатору земельный.

Земельный налог при аренде земельного участка

Ольшевского 10 офис 107 (1) Минск ул. Харьковская 14а (1) Миоры (8) Митьковщина (1) Михановичи (3) Могилев (160) Мозырь (35) Молодечно (51) Мосты (8) Мстиславль (8) Мядель (8) Наровля (5) Несвиж (8) Новая Рудня (1) Новогрудок (11) Новолукомль (1) Новополоцк (31) Новый Двор (1) Октябрь (1) Октябрьская (1) Октябрьский (6) Орша (38) Осиповичи (14) Острино (1) Островец (10) Острошицкий Городок (2) Ошмяны (14) п.

Старобин (1) Перелевка (1) Петриков (7) Петровичи (1) Пинск (47) Победа (1) Полоцк (33) пом.

Теперь мы не знаем, как нам это заочное решение суда отменить или подать на пересмотр дела. Наш сын находиться в доме малютки. Прошу вас, помогите пожалуйста. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Я сделал тест и он оказалось, что данная бактерия у меня. Я пришел к терапевту, который выписал мне антибиотики для того-чтобы убрать бактерию. Я прпил их с неделю.

Кроме этого мы проводим различные акции и предоставляем скидки постоянным клиентам. Вы общаетесь с юристом столько времени, сколько вам .

Помощь юриста по взысканию компенсации через суд Взыскание ущерба в связи с порчей недвижимости (затопление, залив соседями) Как взыскать деньги с должника, если у него нет имущества Как взыскать компенсацию за 2 месяц после сокращения Как взыскать компенсацию за долю в общем имуществе Как взыскать компенсацию за имущество при разводе показать все темы.

Составление документов - Помощь юриста В какие сроки подавать претензию на поставку товара. Судебное представительство, представительство интересов в суде Выезд представителя для досудебного урегулирования спора Защита прав граждан в суде Защита права собственности в суде Как обжаловать решение третейского суда Представительство в негосударственных организациях показать все темы. Услуги Антиколлектора - Бесплатная консультация Защита заёмщика от коллекторов в Москве Коллекторы звонят на работу Коллекторы угрожают Постоянные звонки коллекторов Коллекторы угрожают отобрать жилье показать все темы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли платить земельный налог за дачные сотки и кто освобождается от уплаты?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Октябрина

    Нада сё на заметку взять!!!!

  2. roandesmallrest

    Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

  3. inexerof

    Мне кажется идея в этой статье раскрыта не до конца. Автор, может что-то добавишь к этому ?

  4. Майя

    Оооо Круто СПС!

  5. Вячеслав

    Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  6. buedenapigs

    Что-то вы перемудрили. Как мне кажется.