+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Незаконный вынос балкона

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Незаконный вынос балкона

Хотя квартиры в основном типичные по квадратуре и планировке, все равно хочется сделать что-то особенное. Расширить площадь за счет жилья соседей не получится, но ведь никому же еще не мешало дополнительные место. Расширить балкон в своей квартире станет идеальным решением. Если говорить о первом способе через подоконник , то это не добавит вам площади, но в целом добавит объем. По факту, изготавливается конструкция подоконника, которая будет вынесена наружу, за предел старой ограды. Получается, что и остекленение будет выдвинуто на ширину подоконника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Балконы с выносом в Киеве по доступным ценам - Люкс Окна.

Вынос мойки на балкон

Балкон не имеет надежного парапета для установления оконной конструкции, особенно когда речь идет о теплом двухкамерном остеклении. Для тяжелых оконных конструкций необходимо возведение опоры, которая существенно уменьшит площадь балкона. В таких случаях стоит подумать об утеплении балкона своими руками с выносом. Подобная технология, конечно, не увеличит площадь пола, но вот объем самого балкона станет больше и появится удобный подоконник внутри помещения балкона для цветов.

Почему так важно понимать принципиальную разницу между балконом и лоджией? Действительно, различна. Утеплить балкон своими руками сложнее, чем утеплить лоджию. Выбор материалов для утепления балкона и лоджии нужно производить с учетом особенностей данных площадей. Главным же преимуществом лоджии является не только наличие двух стен, но и более основательное крепление. Прежде чем переходить к поиску отличий в утеплении балкона и лоджии, разберемся, что собой представляют эти жилые площади дома.

Лоджия, являясь частью жилого пространства, тем не менее, находится за пределами комнат и соприкасается с улицей.

То же самое происходит и с территорией балкона. Но если говорить о лоджии, то известно, что она как бы утоплена внутрь дома, а если быть более точным, то лоджия жилых многоквартирных домов имеет стены справа и слева. Таким образом, лоджия встроена непосредственно в здание и имеет две стены, то есть утеплять лоджию легче, чем балкон, так как частично она уже готова к утеплению.

Главным же преимуществом лоджии является не только наличие двух стен, но и более основательное крепление, которое позволяет выдержать значительную нагрузку в виде материалов для утепления лоджии. На лоджию можно ставить 2-х камерные окна, тяжелый утеплитель, делать дополнительную кладку. Совсем другая картина, когда речь заходит о технологии утепления балкона. В отличие от лоджии балкон не углублен внутрь здания, а выступает наружу. Балкон не имеет боковых стенок, а лишь ограничительное ограждение с трех сторон.

Балкон открыт всем ветрам и осадкам. Ограждение балкона — облегченный материал, который не играет роли утеплителя. Балкон крепится на железобетонной плите, выступающей из стены дома или на специальных стальных балках. Деревянные балки еще сохранились в некоторых домах старого проектирования или в коттеджном строительстве.

Балконы в старых домах на деревянных балках небезопасны, их утеплять нельзя, так как дерево балок не выдержит утяжеления. Даже когда речь идет о стальных балках балкона, следует помнить, что они рассчитаны строго на определенную нагрузку.

К примеру, утеплять балкон 2-х камерными оконными блоками нельзя без дополнительного укрепления основания. Для установки тяжелых стеклопакетов требуется возведение специальной кирпичной кладки, которая существенно утяжелит конструкцию балкона. Многим может показаться, что несущая конструкция балкона то, к чему крепится наружная обшивка и оконные блоки особой роли в плане утепления балкона или лоджии не играет.

Это исключительно видимое и ложное представление, которое складывается потому, что несущая конструкция не оказывает прямого влияния на процесс утепления. Она может сказаться косвенно, и если говорить о самостоятельном утеплении балкона, то это воздействие может оказаться критичным. Жесткость, недостатком которой могут стать деформации несущего каркаса.

Этот момент также может показаться незначительным с виду, но на самом деле образующиеся таким способом микротрещины являются причиной появления незначительных сквозняков. Зимой их можно расценить как мостики холода, которые однозначно станут причиной конденсата, намокания утеплителя и ухудшения теплоизоляционных характеристик балкона. Именно по этой причине, подходя к вопросу, как сделать теплый балкон, первое, с чем придется разобраться, это со старыми несущими конструкциями — вернее ограждениями, которые нужно будет полностью срезать и на их месте собрать новые.

Кстати, это замечательная возможность утеплить балкон, не уменьшая его полезную площадь — точно так же, если верхнюю часть ограждения немного наклонить наружу сантиметров на двадцать не в ущерб внутреннему пространству, можно установить подоконник. Утепление балкона различными материалами выполняет функцию сбережения тепла. А обогрев балкона зимой должен выполняться с помощью источника тепла.

Но есть причины, из-за которых строительными нормами запрещено проводить центральное отопление на балконе:. Не имея официального разрешения, перенос радиатора центрального отопления на лоджию запрещен. Чтобы узаконить установку дополнительного радиатора отопления на балконе, придется затратить много сил, времени, денег и основательно побегать по многим инстанциям.

Но положительный результат при этом не обеспечен. Если вы не готовы к большим денежным растратам и бюрократическим жертвам, у вас всегда есть возможность рассмотреть другие варианты чем обогреть балкон зимой. Если же вы все же решитесь на вынос батареи на балкон. Из нашей отдельной статьи вы узнаете про утепление лоджии пеноплексом своими руками. Практически всегда у людей возникает желание вывести на балкон батарею центрального отопления. Почему бы и нет? Бесплатно отапливать балкон — идея заманчивая.

Но не тут-то было — как минимум это противозаконно. Расценивается как нарушение инженерных систем дома — придется заплатить штраф и вернуть все назад как и было.

Этот вариант лучше не рассматривать — способов обогреть такое маленькое помещение, как балкон, весьма много, и в отличие от заманчивого предложения вынести на него батарею, они не являются противозаконными. Электрический теплый пол. Для самостоятельного устройства несколько проблемный вариант, но не безнадежный — если тщательно разбираться в теме и при этом владеть базовыми познаниями в электрике, то вполне реально и самому установить. Внимание следует обратить на пленочный теплый пол — его можно смонтировать практически под любое напольное покрытие, в том числе и ламинат, и линолеум.

Как ни крути, а оптимальным способом отопления балкона все же остается конвектор — минимальная мощность больше чем пол киловатта здесь не нужно , простая установка и встроенный вентилятор, обеспечивающий быстрый прогрев. Кроме того, наличие встроенного терморегулятора позволяет отапливать теплый балкон экономично, согласно заданной температуре.

А если этот обогреватель еще дополнить программируемой , то расходы на электроэнергию можно снизить еще как минимум вдвое. В принципе, никто не помешает вам включать обогреватель вручную тогда, когда это действительно нужно. Даже самый совершенный утеплитель способен лишь сохранять тепло, но сам его не производит. Именно поэтому лоджия нуждается в отоплении. Существует несколько способов организовать отопление на лоджии, фото ниже.

Наиболее эффективно установить теплый пол на лоджии. Существует три основных вида такой системы:. Как сделать водяной теплый пол. Конвектор является самым простым и распространенным типом обогревателя для лоджии, но требует обязательной установки розетки, то есть предварительно нужно провести на лоджию электричество.

Для отопления лоджии до 5 кв. Такое отопление не пересушивает воздух, но при постоянном использовании является затратным. Отопить лоджию можно электрокамином. Теплый водяной пол представляет собой полимерную трубку, которая укладывается змейкой, улиткой, или, если хотите, в форме другого животного.

Затем ее заливают стяжкой и пускают по ней горячую градусов воду. При таком обогревателе тепло распределяется по очень удобной для вас траектории.

Оно поднимается от пола вверх. А это значит, что пол всегда будет теплым, и вы сможете шлепать по балкону босиком даже зимой! Есть еще один приятный момент. Прежде чем вести речь о том, как провести отопление на балкон, следует указать, каким образом можно это сделать. Вот наиболее распространенные методы, каждый из которых имеет определенные достоинства и недостатки:. Данный способ является, пожалуй, самым экономичным, но не всегда законным.

Все дело в том, что в случае, если один жилец осуществляет вынос батареи на балкон, то другие могут начать получать значительно меньше тепла, поскольку в домах с большим количеством квартир, как правило, центральное отопление, а оно предназначено для обогрева нескольких жилищ.

Заключается данный метод в установке такого отопительного оборудования, как конвектор или масляный обогреватель на балкон. Этот вариант идеально подходит в том, случае если владелец квартиры и члены его семьи не планируют проводить в данном помещении много времени. Достоинствами такого способа отопления лоджии являются: простота установки и экономичность. К недостаткам установки такого оборудования, как конвектор на балкон, можно отнести: пожароопасность, повышенные расходы на электроэнергию и появление в помещении не слишком приятного запаха, возникающего в результате недостаточной влажности воздуха.

Впрочем, с последним недостатком достаточно просто бороться с помощью установки на балконе увлажнителя. В этом случае вынос радиатора на балкон не повлияет на микроклимат в помещении.

Этот метод, позволяющий осуществить отопление балкона, лоджии или других помещений, можно назвать новейшей разработкой в данной области. Инфракрасный обогреватель, принцип действия которого принято сравнивать с энергией солнца, имеет ряд неоспоримых преимуществ, к которым относятся: предотвращение появления плесени, грибка и конденсата на стенах, экономичность, экологичность. Среди недостатков можно выделить дороговизну материалов, а также недостаточную их эффективность в небольших помещениях.

Данный вариант подойдет для тех владельцев квартир, которые планируют утеплять на лоджии не только стены, но и пол. Обычно эта отделочная процедура производится перед тем, как сделать отопление на балконе.

Но в этом случае, сначала монтируется теплый пол, представляющий собой основное отопление на балконе, и только потом заливается бетонная стяжка. Тем, кто решил воспользоваться данным методом, не стоит переживать по поводу того, как поставить дополнительные источники тепла на лоджию.

Система теплого пола, которая может быть водяной или электрической, обеспечивает полный прогрев небольшого балконного помещения. Основными достоинствами данного способа являются: высокая эффективность, экологичность и экономичность. Среди недостатков следует выделить пожароопасность электрический теплый пол , зависимость от стабильности давления в центральной системе отопления, сложность монтажа.

Сразу необходимо отметить, что подключение каких-либо приборов отопления, кроме имеющихся в квартире, запрещено. Установить радиатор на лоджии и подключить его к стояку центрального отопления можно только нелегально. Добиться разрешения на законную установку радиатора можно, но очень сложно. Для этого нужно разработать официальный проект перепланировки, согласовать его с управляющей компанией.

В лучшем случае удается добиться перенесения существующего радиатора на балкон, при этом помещение балкона лоджии не должно быть ограждено от комнаты. Подключение водяного теплого пола к сети централизованного отопления тем более запрещено.

Расширение балкона

У меня хорошие новости для тех наших читателей, которые жаловались на перепланировки соседей и перевод квартир в нежилые помещения. Приведу текст целиком из ответа управления архитектуры и градостроительства по г. Так что, господа бизнесмены и прочие легкомысленные разрушители стен, здесь без вариантов, ищите квартиры под офисы и прочие цели в домах других серий. Причем для данной категории зданий уже не имеет значения разрешение других собственников квартир, которые были получены хозяевами ст. Это опасно для жизни, и нечего тут мудрить.

Нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии

Балкон не имеет надежного парапета для установления оконной конструкции, особенно когда речь идет о теплом двухкамерном остеклении. Для тяжелых оконных конструкций необходимо возведение опоры, которая существенно уменьшит площадь балкона. В таких случаях стоит подумать об утеплении балкона своими руками с выносом.

Жизненный опыт подсказывает, что всякая попытка гражданина улучшить свои жилищные условия сопряжена с неимоверной бюрократической волокитой. Как пройти этот этап с наименьшими потерями?

Содержание 1 Остекление балкона это перепланировка или нет? Все аспекты 3 Совмещаем лоджию или балкон с комнатой — основные этапы 3.

Остекление балкона или лоджии — естественное решение для владельцев квартир и частных домов. Таким образом, появляется возможность, как минимум, защитить квартиру от непогоды, осадков и шума с улицы, а как максимум — обустроить на дополнительных квадратных метрах полноценную жилую комнату, расширив таким образом свое жилое пространство.

Вынос балкона разрешение и закон

Если габариты балкона не устраивают владельца квартиры, то можно его расширить. Реализовать задумку возможно несколькими способами. Иногда на расширение балкона требуется получать разрешение. Мы расскажем, когда понадобится разрешение, и как его получить.

Когда наступает зима, даже качественно и правильно утепленный балкон становится холодным для длительного в нем времяпрепровождения. Не спасают ни хорошие стеклопакеты, ни ультрасовременные теплоизоляционные материалы, что побуждает владельца квартиры задуматься об установке на своей лоджии радиатора отопления.

Можно ли вынести батарею на балкон

Балкон — помещение небольшое, но ремонтировать его очень хлопотно. И дело не в сложности работы — есть много юридических норм, которые нужно соблюдать во время ремонта. Как обойти препоны и не попасть впросак? Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 13 августа г. N Получается, ремонт балконной плиты и ограждения — удел всех жильцов дома.

Как найти управу на соседей, делающих незаконный ремонт

Пкркрегистрация чеков "Жилье" Здравствуйте. Декрет Добрый день, подскажите могу ли я оформить декрет на свою мать, если официально работаю в России а проживаем на территории рб. Увольнение на испытательном сроке Добрый день.

касающееся остекления балконов и и многие владельцы балконов с выносом не.

Убрать балконную дверь и окно это перепланировка

Все семьи - а их уже 74 160 - смогут воспользоваться семейным капиталом по трем указанным направлениям. Ведущая: Простите, не дай бог, после того как родится этот третий ребеночек и уже начислен семейный капитал, с ребенком вдруг что-то происходит или с кем-то из троих детей?. Валерий Ковальков: Капитал уже назначен.

В таких случаях приходят на помощь услуги юристов или адвокатов. Большинство граждан привыкли к тому, что за качественную юридическую помощь придётся заплатить немало.

Поэтому наш сайт бесплатных юридических консультаций для вас окажется просто находкой.

Во сколько лет можно начать работать. Нурзаада Алексей Емельяновадвокат Здравствуйте. Трудовое законодательство предусматривает оформление трудовых отношений с 14 лет, но есть определенные оговорки.

Означает ли это, что педагогический работник, аттестованный ранее по данному пункту, сможет воспользоваться им еще раз по другой должности. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, организация ЧУП директор (основное место работы), он же учредитель, освобождает должность директора, т. Проконсультируйте, пожалуйста, что нам делать.

Мы живем на первом этаже многоквартирного дома.

По закону да, по практике - по-разному. Возможно ли признать право собственности на объект недвижимости, на который нет документов, в порядке приобретательной давности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расширение балкона. Вынос балкона на 60 см. Как сделать теплый балкон совмещенный с комнатой.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sunverbda

    гут!сам частенько подобное придумываю...

  2. Орест

    поучительно!!!! гы гы гы

  3. Осип

    Согласен, это забавная информация